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西武新宿駅より徒歩で4分
新大久保駅より徒歩で8分
新宿駅より徒歩で11分
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区大久保1丁目12番6号 周辺地図はこちら
1982年8月
29戸
地上9階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹田工業
竹田工業
松村建物企業
常駐
所有権
準住居地域
商業地域
新宿区立大久保小学校
新宿中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西武新宿駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (82物件中) | |
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※サンセール新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/14 01:39 |
5.0
5.0
-
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西武新宿駅に対する口コミ】新宿駅、新大久保駅からも近く、新大久保・大久保へのアクセスも良好。どちらからも中間地点のため動きやすい。また、歌舞伎町もすぐなので遊びにも行ける。西武線沿いは家賃も安いところが多く住みやすいと思います。西武新宿だと、新宿区になるので高めだけど、住みやすいのでは |
新宿、新大久保へアクセスしやすいため、いろいろな施設にいける。全く困らない歓楽街があり、昼と夜とで雰囲気が違うのも楽しめます。治安は昼はいいと思います |
ただてさえ都会なので充実しすぎていると思う。食べたいもの欲しいものをほとんど手に入れられる |
アクセスのしやすさではいいかもしれない。いろんな場所にいきやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/10 23:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西武新宿駅に対する口コミ】比較的大きめな商業施設が併設されているので、すぐ買い物出来るし、お店のバリエーションも豊かで買い物しやすい。JRに乗り換える時も新宿駅まで近い。サブナードという地下街に通じており、そこも買い物ができるので楽しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿PePeが駅ビルとしてある他にも、やはり新宿駅が近いので様々な商業施設があります。当然新宿駅へのアクセスなどが便利となっており、新宿駅付近に出やすいのはメリットでしょう。付近も新宿ということで明るく帰宅の際にも安全です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,550万円
349.9万円/坪
4,832万円
371.6万円/坪
賃料査定
16.5万円
12,726円/坪
18.2万円
14,066円/坪
表面利回り
4.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
7 | 2023年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
8 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 8階 | 1DK | 南西 | ||||
11 | 2020年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | |||||
13 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
14 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
15 | 2016年12月 | 8階 | 1DK | 南西 | ||||
16 | 2016年8月 | 5階 | 4K | 南 | ||||
17 | 2016年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
18 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2015年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2014年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2014年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 37.18㎡ | 5.81㎡ | 3,075万円 | @271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 6階 | 40.05 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 40.5 | 2DK | 南 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 40.5 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 6階 | 40.5 | 1SLDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 6階 | 40.5 | 1SLDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレステージ東新宿イーストフォート
東新宿徒歩2分 |
プレジール新宿大久保
新大久保徒歩5分 |
トーア早稲田マンション
西早稲田徒歩1分 |
プラザ新大樹
東新宿徒歩2分 |
金義マンション
新大久保徒歩5分 |
メゾンエクレーレ新宿西戸山
東新宿徒歩3分 |
シルバープラザ新宿第2
東新宿徒歩6分 |
モナークマンション大久保
東新宿徒歩6分 |
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