セザール第１札幌

外観

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物件概要

  • 駅

    資生館小学校前駅より徒歩で1分
    すすきの駅より徒歩で4分
    狸小路駅より徒歩で5分

  • 路線

    『資生館小学校前駅』　札幌市電　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
    『狸小路駅』　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南三条西6丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設札幌支店

  • 新築時売主

    セザール

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 資生館小学校前駅ランキング

位 (1,218物件中) 位 (7物件中)

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※セザール第１札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール第１札幌」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】繁華街なこともありタクシーが非常に拾いやすいです。高層マンションなどがあり住みやすい環境となっています。

少し歩けば色々な施設があるため買い物には困りません。街灯が多く設置されているため夜でも安心して歩けます。

なんでもバランスよくあります。非常に美味しいを店が多いです。

点字ブロックが配置されているため、目が不自由な方でも安心できます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゅうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/03/26 23:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

町中で色々便利。天井が高い。清潔で管理が行き届いている。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 14:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】路線は1本しかないため迷わないと思います。マンションなどが周りにはあり、いい眺めだと思います。

狸小路が近いためゲームセンターで遊んだりご飯を食べたりできます。人通りが多いので昼間はあまり問題は起きません。

かなり充実してます。カフェもあるしオススメです。

ゲームセンターがあり、子供でも遊べる場所があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 15:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】駅から降りて、すぐ目の前に狸小路があるのでいろいろなところに行って買い物がしたい！と思う方はすごく便利ですし、乗車する際も屋根があり、ベンチもついているので、天候が悪い時・休憩したい時にはとてもいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 21:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】とても景色が綺麗で、車の通る路上をはしっているため、賑やかで楽しい気分になれました！！普通の地域には市電は余り見ないのでとても新鮮で良かったです。街を見渡せるため、行きたい場所や気になる場所を見つけやすいのでとてもおすすめです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,217万円

    79.0万円/坪

    ～

    1,292万円

    83.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    3,476円/坪

    ～

    5.9万円

    3,841円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール第１札幌の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1LDK 北東
2 2023年7月 4階 1LDK 北東
3 2023年5月 7階 1LDK 西
4 2023年4月 2階 1R 南
5 2023年4月 8階 1LDK 北
6 2023年4月 2階 1R 南
7 2023年1月 4階 1LDK 北東
8 2022年11月 7階 1LDK 西
9 2022年10月 8階 1LDK 北
10 2022年7月 4階 1LDK 北東
11 2022年6月 6階 2DK 西
12 2022年4月 8階 1LDK 北
13 2021年6月 4階 1LDK 北東
14 2021年6月 4階 1LDK 北東
15 2021年6月 4階 1LDK 北東
16 2021年6月 4階 1LDK 北東
17 2021年6月 4階 1LDK 北東
18 2020年12月 10階 2DK 南西
19 2020年3月 2階 1R 北東
20 2020年1月 2階 1R 西
21 2019年7月 2階 1R 西
22 2019年5月 4階 1LDK 西
23 2019年2月 2階 1R 南
24 2019年2月 4階 1LDK 西
25 2018年4月 10階 2DK 西
26 2018年4月 2階 1DK 南西
27 2017年10月 2階 1DK 南西
28 2017年4月 2階 1DK 南西
29 2017年4月 2階 南西
30 2016年12月 4階 1LDK 北
31 2016年12月 4階 1LDK 南東
32 2016年4月 6階 1LDK 南西
33 2015年2月 10階 3LDK 南西
34 2014年10月 8階 3LDK 南
35 2013年11月 6階 2DK
36 2013年6月 7階 2LDK
平均 4階 53.42㎡ 1.74㎡ 1,117万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール第１札幌の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール第１札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール第１札幌の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 50.4 2DK 南
2024年4月 1階 48.18 2DK
2023年12月 6階 52.8 1LDK
2023年7月 7階 50.4 1LDK 西
2023年5月 6階 52.8 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール第１札幌の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール第１札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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