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西国分寺駅より徒歩で5分
国分寺駅より徒歩で10分
恋ヶ窪駅より徒歩で12分
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目43番8号 周辺地図はこちら
1987年8月
35戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
伊藤工事
日帝商事
創建社
エヌティーコーポレーション
巡回
所有権
準住居地域
第九小学校
第一中学校
●「いなげやina２１国分寺西恋ヶ窪店」約430m ●「サミットストア恋ヶ窪店」約600m ●「サンクス国分寺西恋ヶ窪店」約140m
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 西国分寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(210物件中)
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 位
(71物件中)
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※パレドール西国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 11:54 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線以外でも武蔵野線がありとても便利。また周りの国分寺や立川と較べると混まない。周りの駅に較べ、乗客が空いてるのは大きなメリット。都心からも近いし、静かで住みやすいと思う。 |
駅前もすいてるので圧迫感が無い。他バスで１５分位で多摩医療センターという大きな病院がある。繁華街では無い為犯罪とかは少ないと思う。駅回りも静かだ。 |
通常の買い物は駅前のドラッグストアや少し離れた大きなスーパーOKで出来る。 |
自転車で行ける武蔵国分寺公園があり、緑も豊富で散歩にもいい。また大きな図書館が隣接しており、子供の、遊び場所や教育に良い地域と思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 14:07 |
3.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅と国立駅の間、中央線と武蔵野線二路線が使える。戸建て住宅は庶民でも何とか手の届く価格帯。 |
近くに移転された綺麗な東京都立図書館があり膨大な雑誌のバックナンバーを閲覧できる。犯罪は少ない。繁華街もないので酔っ払いが居ると言う事もない。 |
地区の有名ラーメン店の西国分寺支店がある。 |
緑が多く沢山の広々した公園があり歴史的に重要な場所も点在している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 18:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西国分寺駅に対する口コミ】周りの自然が豊かで癒される。 カフェなどの建物はそんな多くないかも… でもその分駅周りがごちゃごちゃしていないのでそれはそれでありかと思う 病院とかはそこそこあるので緊急時にはそんなに気にしなくてもいいとは思う |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 10:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西国分寺駅に対する口コミ】駅構内にあるパン屋「mini one」がある。一口サイズのパンがグラム売りされていて、小腹が空いた時にちょうどいい。味もとても美味しいのでおすすめする。また、武蔵野線からの乗り換えでよく利用するのだが、乗り換え専用階段があり、乗り換えがスムーズに出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 22:16 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅まで徒歩５分。府中街道沿いの道沿いにあり、夜も明るく怖くない。 |
すぐ近くにコンビニや飲食店があり、生活に困らない。 |
清掃の方が来るので、いつも綺麗になっている。 |
収納が多い。日当たりが良い。隣の部屋の音がそれほど気にならない。 |
西国分寺駅前にスーパーがあり、建物近くにはコンビニや飲食店が複数ある。 |
徒歩５分の駅前に行けば、クリニックが豊富にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線が東西に走っていますので、都心へ出るのに1本で行けます。また、駅周辺には東武ストアがありますから、家族で住むのにも適しています。また、南北に伸びる府中街道沿いにもさまざまな店舗があり、街としてとても充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西国分寺駅に対する口コミ】エキナカが比較的充実しており、通勤通学の合間に立ち寄り、時間つぶしなどには最適。駅を出ると、スーパーマーケットや有名なカフェがあり、日常生活は快適に過ごすことができる。さらに少し歩くと、スポーツジムがある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,264万円
126.8万円/坪
1,343万円
134.6万円/坪
賃料査定
6.3万円
6,383円/坪
7.0万円
7,055円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 1R | |||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 26 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2018年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 28 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 4階 | 2DK | |||||
| 平均 | 2階 | 21.22㎡ | 1.9㎡ | 779万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 16.47 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 16.47 | ワンルーム | 西 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 16.47 | ワンルーム | 西 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 16.47 | ワンルーム | 西 |
| 2023年8月 | |
|
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|
1階 | 16.47 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
|
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズガーデン国分寺
国分寺徒歩5分 |
藤和西国分寺コープ
西国分寺徒歩2分 |
アビダス西国分寺
恋ヶ窪徒歩8分 |
ルイシャトレ国分寺イプセ
国分寺徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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