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恋ヶ窪駅より徒歩で8分
西国分寺駅より徒歩で9分
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目2番 周辺地図はこちら
2017年5月
28戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
青木あすなろ建設
青木あすなろ建設
高松エステート
日勤
東南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
市立第九小学校
市立第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「サミットストア 恋ヶ窪店」約240m ●「東恋ヶ窪やまがら公園」約290m ●「国分寺病院」約300m ●「西恋ヶ窪緑地」約380m ●「いなげやｉｎａ２１国分寺西恋ヶ窪店」約550m ●「浴光保育園」約320m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 恋ヶ窪駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(35物件中)
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※アビダス西国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/02 22:59 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】ＪＲのみですが、中央線・武蔵野線と２路線使えます。 新宿まで３０分 吉祥寺まで１５分 立川まで５分 と繁華街行くのも意外と便利です。 後から出来た駅なので、国分寺・国立の両駅とも徒歩圏内ですよ。住みやすさは人それぞれなので安易なことは言えませんが...。 ちなみに北口は駅出た途端、第一種低層住宅専用地域です。 （いわゆる４・８の地域） 現実的な土地の実勢価格は、駅徒歩１分で坪１７０万円、駅徒歩２〜３分で坪１５０万円。 安くはないですが、こんな駅近の土地が市場に出てくる中央線沿線ってあまりないのでは？ |
スーパーは徒歩０分の東武マイン、同３分のＯＫストアが使えるのと、駅ビルにはドラッグストアや書店、１００均もあるので暮らしに必要なものは問題なく買えます。 小規模な病院でしたら駅まわりに沢山ありますね。 ４月から中央線のホームにも病院がオープンしましたよ。 駅から少し歩きますが、都立多摩図書館があります！！パチンコ屋さんないです（笑） 治安はこの駅・街、一番の「売り」ではないでしょうか？怪しそうな人は本当見かけないので、安心して暮らせると思います。 早朝に駅周辺をお掃除してくれているボランティアと思しきチームが街をキレイにしてくれているのもありがたいです。 いつか仲間に加わろうと思います。 治安枠かは微妙ですが、カラスが本当いません！！ あと駅周りに地域ネコがいますが、人を見て一目散に逃げないあたりも西国分寺の平和さを物語ってると思います。 |
駅周辺より駅ナカの方が充実してるかも知れません。 スタバ・そば・うどん・お寿司にハンバーガー、ドーナツ屋さんも皆んな駅の中です。 北口には目の前にすき屋がある他、５０mくらいと短いですが、個人経営っぽい雰囲気のある飲食店がいくつも並んでいます。 南口は駅ビル内にチェーン店がいくらかある程度ですが、ちょっと歩くとなかなか有名な喫茶店がありますね。 |
駅からちょっと歩くと都立武蔵国分寺公園がデェーン！！と大きく構えています。駅近にしては週末でもそんな混み合わない良い公園です。 逆にごく駅近に点在するミニ公園では遊んでる子あまり見かけないですね。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/17 12:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅ナカが結構充実してます。 立ち食い蕎麦、立ち食い寿司 ハンバーガー、うどん等 また、駅のホームに床屋、処方箋無しでも買える処方薬局があります。 また、駅改札出たところにビアードパパ、駅前にマインと言う大型スーパーもあります。 また北口にはすき家、ラーメン屋、居酒屋等ありますので、色々と便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,481万円
208.7万円/坪
4,758万円
221.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 70.84㎡ | 13.07㎡ | 4,594万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パレドール西国分寺
西国分寺徒歩5分 |
シーズガーデン国分寺
国分寺徒歩5分 |
藤和西国分寺コープ
西国分寺徒歩2分 |
ルイシャトレ国分寺イプセ
国分寺徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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