コスモレジデンス

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物件概要

  • 駅

    琴似駅より徒歩で3分
    琴似駅より徒歩で8分

  • 路線

    『琴似駅』　JR函館本線　
    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市西区琴似一条1丁目7番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年9月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北日本興業

  • 新築時売主

    北海道住宅共済協同組合

  • 設計事務所

    ＳＩＣ設計事務所

  • 管理会社

    北海道互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    琴似小学校

  • 中学校区

    琴似中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー琴似店」約100m ●「さつき公園」約290m ●「イムス札幌消化器中央総合病院」約340m ●「５５１５ＫＯＴＯＮＩ」約20m ●「琴似駅前郵便局」約160m ●「ツルハドラッグ琴似駅前店」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市西区ランキング 琴似駅ランキング

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※コスモレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/25 12:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】快速(新千歳空港行き)が大体一時間に二本あります。家賃は高いですが駅の周りになんでもあるように感じるのでコスパはいいと思います。

隣にイトーヨーカドーやコルテナなどの商業施設や病院などもあります。昼間は人通りも多いので人の目も多く、とても治安はいいと思います。

スープカレーやパン屋さんなど様々な人気飲食店が近くにあります。

駅近くに習い事ができる施設などもたくさんあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに様々なジャンルの飲食店、大型スーパーが数軒あるので、グルメから買い物までとても便利な地域です。色んなお店が隣接しているので、車がなくても不便ではありません。JRは快速列車も停車し、JRだけではなく、近くには地下鉄、バスターミナルもあるので交通の面で大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    598万円

    56.5万円/坪

    ～

    635万円

    60.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.9万円

    4,656円/坪

    ～

    5.4万円

    5,146円/坪

  • 表面利回り

    10.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 2DK 北西
2 2023年10月 2階 1R 南西
3 2023年10月 3階 2DK 南西
4 2023年9月 2階 1R 南西
5 2023年9月 7階 2DK 南西
6 2023年6月 3階 1K 北東
7 2023年5月 10階 2DK 北西
8 2023年3月 6階 1LDK 南
9 2023年3月 6階 1LDK 南
10 2023年3月 6階 2DK 北西
11 2023年1月 11階 2DK 南西
12 2022年12月 4階 1DK 南西
13 2022年10月 4階 1DK 南西
14 2022年9月 10階 2DK 南西
15 2022年9月 10階 2DK 南西
16 2022年7月 10階 2DK 南
17 2022年7月 6階 2LDK 北西
18 2022年6月 10階 2DK 南
19 2022年6月 10階 1LDK 南西
20 2021年12月 10階 1LDK 南西
21 2021年10月 10階 1LDK 南西
22 2021年9月 10階 1LDK 南西
23 2021年4月 9階 2DK 南西
24 2021年4月 10階 1LDK 南西
25 2021年3月 5階 1LDK 南西
26 2021年2月 3階 1K 北東
27 2021年1月 4階 2DK 南西
28 2021年1月 3階 2DK 北西
29 2020年12月 3階 1R 北東
30 2020年12月 4階 2DK 南西
31 2020年12月 10階 1LDK 南西
32 2020年12月 3階 2DK 北西
33 2020年12月 3階 1R 北東
34 2020年12月 4階 2DK 南西
35 2020年11月 4階 2DK 北東
36 2020年11月 3階 2DK 北西
37 2020年11月 4階 2DK 南西
38 2020年11月 3階 1R 北東
39 2020年10月 3階 1R 北東
40 2020年10月 4階 2DK 南西
41 2020年9月 3階 2DK 北西
42 2020年8月 3階 2DK 北西
43 2020年8月 10階 2DK 南西
44 2020年8月 3階 1R 北東
45 2020年6月 6階 2DK 西
46 2020年5月 4階 2DK 北東
47 2020年4月 4階 2DK 南西
48 2020年4月 3階 2DK 北西
49 2020年4月 3階 1K 北東
50 2020年3月 6階 2DK 西
51 2020年3月 4階 2DK 南西
52 2020年1月 6階 2DK
53 2020年1月 6階 2DK 南西
54 2019年11月 3階 2DK 南西
55 2019年7月 6階 2DK
56 2019年6月 2階 2DK 北西
57 2019年5月 3階 2DK 南西
58 2019年4月 3階 1LDK 南西
59 2019年2月 10階 2DK 南西
60 2018年10月 2階 1LDK 南西
61 2018年8月 7階 2DK
62 2018年8月 8階 1R 北
63 2018年7月 10階 2DK
64 2018年6月 8階 1DK 北西
65 2018年5月 4階 2DK
66 2018年4月 10階 2DK
67 2018年2月 10階 1LDK
68 2017年12月 8階 1DK 北西
69 2017年11月 5階 2DK 南東
70 2017年10月 5階 2DK 南西
71 2017年10月 5階 2DK
72 2017年10月 5階 2DK 南東
73 2017年9月 5階 2DK 南東
74 2017年8月 5階 2DK 南東
75 2017年8月 5階 2DK
76 2017年7月 5階 2DK
77 2017年5月 11階 2DK
78 2017年5月 5階 2DK 南東
79 2017年5月 9階 2DK
80 2017年4月 5階 2DK 南東
81 2017年4月 7階 2DK 南西
82 2017年2月 7階 2DK 北西
83 2017年1月 7階 2DK 北西
84 2014年9月 6階 1DK 西
85 2014年9月 6階 1DK 西
86 2014年7月 4階 2DK 南西
平均 5階 32.98㎡ 9.23㎡ 611万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 9階 39.6 1LDK 南
2023年4月 11階 32.94 1DK
2023年4月 9階 29.78 2DK
2023年2月 10階 31.35 2DK
2022年6月 10階 33.13 2DK 北西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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