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富沢駅より徒歩で4分
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市太白区長町南4丁目32番3号 周辺地図はこちら
1996年1月
57戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
大京
久米設計
大京アステージ
巡回
所有権
第二種住居地域
大野田小学校
富沢中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 富沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
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 位
(45物件中)
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※ライオンズマンション富沢公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】・子育て世代にお勧めしたいです。富沢駅周辺のスーパーは、東口を出て徒歩2分ほどの所にイオン、西の方へは徒歩3分ほどの場所にみやぎ生協があります。なので、生活するのに不便なことはほとんどないと思います。駅から西側へ15分くらい歩くとアクロスプラザもあり、TUTAYAや雑貨屋さん、Docomoショップとヨークベニマルとコンパクトな店舗ですが三越もあります。外食できるところもたくさんあるわりに交通量もそれほど激しくなく、緑や桜を楽しめる川沿いの遊歩道もありますよ。 ・電車は始発駅なので行きは必ず座れます。帰りは仙台駅を中心に混んでいますが、富沢に近づくにつれだんだん人が減ってくるのでいずれかのタイミングで座ることができます。仙台駅へは12.3分で到着するので、買い物にも通勤にも便利な場所です。隣の長町南駅にはザ・モールとララガーデンがあるので、ファッションアイテムは仙台駅までいかなくても入手できちゃったりします。自転車でも10分程度です。 ・周辺に坂はほとんどなくほぼ平地なので、ベビーカーや自転車中心の生活の方にもお勧めできます。駐車場代も都市部に比べるとそんなに高くないので、車持ちの方も物件を探しやすいのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 22:29 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】地下鉄仙台駅まで、座って行く事が出来ますので快適です。駅近、商業施設も徒歩で行ける距離を考えたら家賃相場は割に合っていると思われる |
駅近郊にユニクロがあり、カメイアリーナのトレーニングルームで格安で筋トレ出来る。閑静な住宅街で治安もよく親切な人が多い。 |
コメダ珈琲が近くにあり、モーニングもある |
保育園や公園も多数あり、子育てに最適です。 |
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| ニックネーム | のんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/28 09:17 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街で駅も歩いて6分ぐらいで着き、近くにイオンもあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,472万円
129.8万円/坪
2,625万円
137.8万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,341円/坪
9.1万円
4,798円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 6階 | 2DK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 6階 | 2DK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2015年11月 | 7階 | 2SDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 7階 | 2SDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 7階 | 2SDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.92㎡ | 8.71㎡ | 2,309万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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4階 | 70.1 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 57.41 | 3DK | 東 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 70.1 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 57.41 | 3DK | 東 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 82.39 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス長町南ステーションコート
長町南徒歩2分 |
長町南シティハウス
長町南徒歩3分 |
プラウド長町南ガーデンズ
富沢徒歩6分 |
ネオハイツ富沢
富沢徒歩5分 |
セレーノ長町南ルクセージ
長町徒歩11分 |
ノブレス長町南
太子堂徒歩4分 |
ロイヤルパレス長町南２
長町南徒歩8分 |
ロイヤルパレス長町南
長町徒歩5分 |
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