サーパス北本町第２

外観

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物件概要

  • 駅

    高知駅より徒歩で14分

  • 路線

    『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　

  • 住所

    高知県高知市北本町4丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    高知市立江陽小学校

  • 中学校区

    高知市立城東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サーパス北本町第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】高知駅のメリットは、以前の高知駅から比べてあたらしくなったので、すごく新品なのできれいです。パン屋さんやお土産屋さんやコンビニも駅にあり、チェーンの居酒屋さんもあるので、ちょろっとお酒楽しんだりもできます。ブックオフもあり、待ち時間にも暇しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームラガーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/15 06:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分のメンテナンスが行き届いており、入居者の清掃への意識も高く非常に綺麗な印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 12:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】建物は小さいですがきれいです。駅構内にはパン屋さんやコンビニ、お土産売り場があります。少し行くと餃子の王将や庄やという居酒屋さんがあり、近くにはカフェやドラッグストア、ホームセンターもあるのでちょっとした時間潰しはできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】最寄り駅を中心にバス、電車、特急列車など、他の交通機関にスムーズに乗り換えができる。 徒歩10分圏内に、大型ショッピングモールや商店街があり、観光に適している。 周辺環境は、フラットであり、歩道も広く、しっかりと整理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,497万円

    74.0万円/坪

    ～

    1,590万円

    78.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    4,415円/坪

    ～

    9.8万円

    4,880円/坪

  • 表面利回り

    7.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス北本町第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2024年1月 2階 3LDK 南
4 2023年12月 2階 3LDK 南
5 2023年11月 8階 3LDK 南
6 2023年9月 8階 3LDK 南
7 2023年6月 2階 3LDK 南
8 2023年4月 8階 4LDK 南
9 2023年3月 2階 3LDK 南
10 2023年2月 3階 2LDK 南
11 2021年12月 8階 3LDK 南
12 2021年6月 4階 3LDK 南
13 2021年1月 4階 3LDK 南
14 2020年12月 5階 3LDK 南
15 2020年11月 7階 3LDK 南
16 2020年10月 4階 3LDK 南
17 2020年9月 8階 2LDK 南
18 2020年2月 2階 3LDK 南
19 2019年10月 9階 3LDK 南
20 2019年7月 9階 3LDK 南
21 2019年4月 4階 2LDK 南
22 2018年12月 7階 4LDK 南
23 2018年12月 5階 3SLDK 南
24 2018年6月 6階 4LDK
25 2017年6月 2階 4LDK
平均 5階 71.01㎡ 9.77㎡ 1,637万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス北本町第２の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス北本町第２の売買相場 緑線 ＝ 高知市北本町の売買相場 青線 ＝ 高知市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス北本町第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 10階 73.63 3LDK 南
2023年1月 5階 71.93 2LDK 南
2022年5月 10階 73.63 3LDK 南
2021年4月 7階 61.03 2LDK 南
2021年3月 10階 71.93 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス北本町第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス北本町第２の賃料相場 緑線 ＝ 高知市北本町の賃料相場 青線 ＝ 高知市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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