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クレアホームズ高知ザステーションフロント

外観

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物件概要

  • 駅

    高知駅より徒歩で3分
    とさでん交通「高知駅前」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　

  • 住所

    高知県高知市北本町2丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    轟組

  • 新築時売主

    セントラル総合開発

  • 設計事務所

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    江陽小学校

  • 中学校区

    城東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアホームズ高知ザステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアホームズ高知ザステーションフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/12/28 12:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】高知駅がすぐそばで駅前のお店も賑やかですし、帯屋町商店街などもあって楽しく暮らせます。

駅前で賑やかですが、相生町公園などもあるので意外と穏やかな暮らしができます。

標準仕様でSECOMのマンションセキュリティが採用されているので、非常に安心できます。

シューズスルークローゼットも付いていて広々とした間取りは非常に快適です。

ホームセンターコーナンやサンシャインクレア店など買い物も便利で、気分転換に商店街も利用できて申し分ない立地です。

江陽小学校や城東中学校も近くて、子育てにもぴったりのマンションです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみさっきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/02 21:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】駅から近く便利。住民の層が良い。ゴミ捨てが２４時間可能。

目の前に相生公園があり、子供を遊ばせられる。

おしゃれで高知ではあまりない外観である。

細かいところまでこだわっていて、天井の造りなどおしゃれ。

コンビニもスーパも近くにあり便利である。

近くに保育園も複数あり、避難所も近いので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/27 14:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】路面電車やバスなどを利用することができていいです。高知の中心地であることから、利便性はいいです。

近くにスーパーや少し行くと商店街があります。駅前に交番があるので、とても安心できます。

たくさんの飲食店があり、居酒屋も多いです。

幼稚園、保育園の数・学校はとても多く助かります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 18:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高知駅に対する口コミ】昔の駅舎のほうが趣があり好きでしたが、今の駅舎に変わってから自動改札機が導入されたことで以前よりも短時間で電車に乗れるようになりました。また、駅構内のトイレが格段にきれいになったため、女性の私でも利用をためらうことがなくなったのも良い点の１つです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,183万円

    157.2万円/坪

    ～

    4,442万円

    166.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    6,037円/坪

    ～

    17.7万円

    6,672円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアホームズ高知ザステーションフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 15階 5LDK 南
2 2023年11月 4階 3SLDK 南
3 2023年7月 15階 5LDK 南
4 2023年6月 4階 2SLDK 南
5 2023年1月 9階 3LDK 南
6 2022年10月 6階 2LDK 南
7 2022年7月 9階 3LDK 南
8 2022年4月 6階 2LDK
9 2022年1月 9階 3LDK 南
平均 8階 93.54㎡ 14.39㎡ 4,726万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアホームズ高知ザステーションフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ クレアホームズ高知ザステーションフロントの売買相場 緑線 ＝ 高知市北本町の売買相場 青線 ＝ 高知市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアホームズ高知ザステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年11月 5階 100.48 3LDK 南
2023年10月 5階 100.48 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアホームズ高知ザステーションフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアホームズ高知ザステーションフロントの賃料相場 緑線 ＝ 高知市北本町の賃料相場 青線 ＝ 高知市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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