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高知駅より徒歩で5分
高知駅前駅より徒歩で6分
県交通「北本町3丁目」バス停より徒歩で1分
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
『高知駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
高知県高知市北本町3丁目9番3号 周辺地図はこちら
2009年9月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
和建設
和建設
和建設
和ハウジングシステム
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
江陽小学校
城東中学校
[公園]
江ノ口東公園 約 240ｍ 徒歩約 3分
相生町公園 約 370ｍ 徒歩約 5分
比島交通公園 約 900ｍ 徒歩約 12分
[教育施設]
江陽保育園 約 180ｍ 徒歩約 3分
江陽小学校 約 380ｍ 徒歩約 5分
城東中学校 約 540ｍ 徒歩約 7分
江の口東保育園 約 340ｍ 徒歩約 5分
[公共施設]
高知警察署 約 580ｍ 徒歩約 8分
[医療施設]
高知赤十字病院 約 490ｍ 徒歩約 7分
高知病院 約 480ｍ 徒歩約 6分
かわむらクリニック 約 770ｍ 徒歩約 10分
島津病院 約 970ｍ 徒歩約 13分
[金融機関]
四国銀行比島支店 約 340ｍ 徒歩約 5分
高知中央郵便局 約 650ｍ 徒歩約 9分
高知信用金庫金田支店 約 800ｍ 徒歩約 10分
高知比島郵便局 約 490ｍ 徒歩約 7分
[商業施設]
ヤングプラザ 約 510ｍ 徒歩約 7分
サンシャインリオ 約 410ｍ 徒歩約 6分
エースワン高知 約 750ｍ 徒歩約 10分
ホームセンターマルニ高知店
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 高知駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(158物件中)
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 位
(33物件中)
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※ビ・ウェル高知駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】最寄駅の高知駅周辺には多くの飲食店が軒を連ねているので好きな物を食べることが出来ますし、スーパーやコンビニ等お店も沢山立ち並んでいるので欲しい物を直ぐに手に入れることができます。 |
駅から近い割には緑が残っており高知城を見ることもできます。 |
オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることはないですし、エレベーターも設置されてあるのでとても助かります。 |
エアコンを含めて必要な設備はしっかりと完備されているのでとても満足しています。 |
近くには飲食店が数多くありスーパーやコンビニ等お店も沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし買い物を楽しむこともできます。 |
さえんば保育園や高知市立はりまや橋小、社会医療法人近森会近森病院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 23:19 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知駅はお土産センターもあり新しくなり東京の建築家が作ってくれました駅です。近くに庄屋とかお店あります。それで近くには警察署とJRクレメントホテルがあります。高知の街付近が便利でいいですよ。私も街まで通ってトレーニングマシンジムクラブに通ってます。 |
駐車場あります。バスも通っており電車もあります。タクシーもあります。高知駅付近や高知街付近は治安が割といいです。悪い人が来たら警察がすぐに助けてくれます。 |
飲食店は結構たくさんありますのでご自由なお店にどうぞ入店して見て下さい。 |
子育てには高知駅付近の街付近が子供を進学校に生かせるには最適らしいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 07:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】比較的新しい綺麗な駅舎。 待合室、土産物、ベーカリー、カフェが駅構内にあり、利便性は高い。 路面電車への乗換も駅前から行える。 またすぐ隣接してスーパーやドラッグストアもあり、旅行中に必要なものの購入にも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/29 20:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロックでエレベーターも有り、清潔感、安心感がありました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 16:43 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】土佐でん交通桟橋線で高知駅前駅まで徒歩7分です。バスは北本町三丁目まで 徒歩2分です。 |
相生町公園約 徒歩約 5分で比島交通公園まで徒歩約 12分です。 |
外観はとてもおしゃれです。マンション内は清掃も行き届いていてとても綺麗です。 |
大きなビルなど近くにないため、日照の状況はすごくいいです。 |
すぐ近くにサンシャインクレア店があり、買い物は便利です。 |
江陽保育園まで徒歩約 3分・江陽小学校まで徒歩約 5分・城東中学校まで徒歩約 7分です。近くにありとても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】鉄道で通勤するマンション居住者が利用するのは、徒歩5分の場所にある高知駅です。特急列車を利用すると、高松には2時間25分程度で行けるので出張にも便利です。 |
徒歩3分の場所の江ノ口東公園は、子供の遊び場としても人気があるので親子連れが数多く訪れています。 |
建物は免震構造なので大地震が来た場合でも安心です。屋上にも広場があり、住民の憩いの場として活用できます。 |
玄関の前に専用のポーチがあるので、一戸建て住宅同様のゆとりのある環境で暮らせます。 |
マンションの近くにスーパーのサンシャイン・クレア店があるので、日常的な買い物は非常に便利です。店内には肉や魚などの生鮮食品も充実しているので、必要な食材も気軽に買い求めることができます。 |
学区内の江陽小学校まで徒歩5分なので、低学年の子供たちも安心して通えます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】交通手段が充実していて、とても便利です。 |
治安が比較的良くて昼と夜の差があまりありません |
ゴージャスなエントランスが気に入っています |
天井が高くて、室内はとても広々としています。 |
大きめのスーパーがいくつか周辺にあります |
小学校が近くにあり子育てはしやすいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】ＪＲ高知駅より徒歩で6分、土佐電鉄桟橋線「高知駅前駅」より徒歩6分で高知駅を中心にしたロケーションの利便性です。 |
江の口東公園など緑の多い駅前環境のもとで生活ができます。 |
ＲＣ造り・14階建て平成21年竣工築年数8年総戸数52戸の中規模マンションです。 |
大手デベロッパーの開発物件で好評で新マンションも販売予定です。 |
ヤングプラザ 約 510ｍ 徒歩約 7分、サンシャインリオ 約 410ｍ 徒歩約 6分、エースワン高知 約 750ｍ 徒歩約 10分、ホームセンターマルニ高知店 ，買い物には不自由はありません。銀行も近いので便利です。 |
保育園徒歩3分、小学校徒歩5分、中学校徒歩7分で子育ての施設が近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】土佐でん交通桟橋線で高知駅前駅まで徒歩7分です。バスは北本町三丁目まで 徒歩2分です。 |
相生町公園約 徒歩約 5分で比島交通公園まで徒歩約 12分です。 |
外観はとてもおしゃれです。マンション内は清掃も行き届いていてとても綺麗です。 |
大きなビルなど近くにないため、日照の状況はすごくいいです。 |
すぐ近くにサンシャインクレア店があり、買い物は便利です。 |
江陽保育園まで徒歩約 3分・江陽小学校まで徒歩約 5分・城東中学校まで徒歩約 7分です。近くにありとても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】JR土讃線土佐電鉄桟橋線高知駅から徒歩5分、JR土讃線土佐電鉄桟橋線高知駅前駅から徒歩6分の距離です。駅から近いので通勤通学に便利な立地条件です。 |
四国銀行比島支店、高知中央郵便局などの金融機関が近くにあります。サンシャインリオやホームセンターマルニ高知店などの商業施設が周辺にあります。 |
鉄筋コンクリート建築、14階建、平成21年9月に建築されているので外装も内装も比較的綺麗です。 |
室内設備も整っており、築浅の物件なので外装も内装も比較的綺麗です。 |
ヤングプラザやサンシャインリオ、エースワン高知、ホームセンターマルニ高知店が近隣にあるので買い物や食事をするのに便利です。 |
江ノ口東公園、相生町公園が近くにあります。教育施設も充実しており、江陽保育園、江陽小学校、城東中学校、江の口東保育園などがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】最寄の駅は高知駅となっていて高松や岡山方面へのアクセスが良好です。 |
近くに比島町1丁目公園があり憩いの場となっています。 |
エントランスはガラス張りの壁を多く取り入れて日当たりがよく明るいです。 |
2009年に建てられた新しいマンションなので室内の設備も新しく使いやすいです。 |
歩いて8分ぐらいのところにエースワンというスーパーマーケットがあります。 |
歩いて1分ぐらいのところに江陽保育園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】県内中心の駅の為当然公共のバス、路面電車のからのアクセスが可能であり周辺にも商業施設がある為利便性は高いと言える。また、メイン道路に面している為夜間の徒歩においても周辺は明るく交通もある為危険性は少ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,405万円
110.4万円/坪
3,616万円
117.3万円/坪
賃料査定
15.7万円
5,092円/坪
17.3万円
5,627円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 102.48㎡ | 11.53㎡ | 3,400万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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8階 | 86.22 | 3LDK | |
| 2016年7月 | |
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7階 | 77.82 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション高知
高知駅前徒歩2分 |
ビ・ウェル北本町
高知徒歩12分 |
クレアホームズ高知ザステーションフロント
高知徒歩3分 |
サーパス北本町第２
高知徒歩14分 |
フローレンス北本町グランドアーク
高知徒歩6分 |
アーネスト北本町
高知徒歩14分 |
アルファステイツ高知駅前２
高知徒歩6分 |
アルファステイツ北本町３
宝永町徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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