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発寒駅より徒歩で4分
発寒中央駅より徒歩で19分
宮の沢駅より徒歩で19分
『発寒駅』 JR函館本線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒十一条11丁目6番15号 周辺地図はこちら
1992年9月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
溝口工務店
札幌丸増
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(37物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メゾンドルチェ１６番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 22:41 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】改札を出て右の出口(南口)側にタクシーが停まっています。北口の工場地帯のほうも開発が進んできて新しいホームセンターやスーパーが建つ予定なので今後に期待。 イオンモールがあるので買い物には苦労しません。 アパートの家賃や戸建の家も比較的安いです。 |
南口を出てすぐのところに郵便局があります。徒歩10分で大型ショッピングセンター(イオンモール発寒)があり時間を潰しやすいです。南口は大きなショッピングセンターもあり人通りが多く比較的安心です。 |
南口を出て10分のところにあるイオンモール発寒内にはレストランが充実しています。マクドナルドやKFCといったファストフードもあります。 |
駅に階段は多いですが、どれもエレベーターがついています。 南口を出てしばらく歩くと比較的大きな公園もあります。 北口を出て2、30分ほどのところに小学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分圏内に大型ショッピングモールがあり、 夜遅くまで営業しているので買い物に困ることはありません。 また、公園も近くにあるので週末は、とても賑やかです。 付近に、小学校があるためか、治安はいいです。 都市部（札幌駅）まで、乗り換えなしで約１０分で行けるので通勤通学にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
953万円
44.5万円/坪
1,012万円
47.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.72㎡ | 9.94㎡ | 732万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アイビーハイム発寒中央イーストポルト
発寒中央徒歩10分 |
アイビーハイム発寒中央
発寒中央徒歩10分 |
セレナール発寒中央
発寒中央徒歩9分 |
ノースピア発寒
発寒徒歩11分 |
アイビーハイム発寒中央ウエストポルト
発寒中央徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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