ノースピア発寒

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物件概要

  • 駅

    発寒駅より徒歩で11分
    発寒中央駅より徒歩で14分

  • 路線

    『発寒駅』　JR函館本線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道札幌市西区発寒十一条11丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石山組

  • 新築時売主

    ラルマン

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市西区ランキング 発寒駅ランキング

位 (418物件中) 位 (37物件中)

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※ノースピア発寒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノースピア発寒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒駅に対する口コミ】駅周辺に大きなイオンがあり、買い物に便利。また大きな公園、スーパーやホームセンターも近く周辺の環境は良いです。駅構内がとても静か。駅構内が小さいため駅員さんが近くにいるので何となく安心。窓からは電車を眺めることもでき、小さい子は楽しそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒駅に対する口コミ】JR函館本線発寒駅から徒歩3分ほどの場所に、イオンモール札幌発寒店があるので、食料品だけではなく、あらゆる商品の購入にとても便利な場所であり、買い物をするのにこれ以上ないというほどの立地である点がメリットといえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,856万円

    96.0万円/坪

    ～

    1,971万円

    101.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,304円/坪

    ～

    9.2万円

    4,757円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノースピア発寒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 2LDK 南東
2 2023年10月 5階 2LDK 南東
3 2023年7月 10階 3LDK 南東
4 2023年6月 10階 3LDK 南東
5 2023年2月 10階 3LDK 東
6 2022年12月 10階 3LDK 東
7 2020年4月 5階 2LDK 南東
8 2020年3月 5階 2LDK 南東
9 2019年11月 3階 3LDK 南東
10 2019年7月 3階 3LDK 南東
11 2014年12月 8階 3LDK 南東
12 2014年9月 8階 2LDK 南東
13 2014年7月 8階 2LDK 南東
14 2014年4月 5階 2LDK 南東
15 2014年3月 5階 2LDK 南東
16 2013年6月 8階 3LDK 東
平均 6階 66.34㎡ 3.86㎡ 1,403万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノースピア発寒の過去の販売相場

赤線 ＝ ノースピア発寒の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒十一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ノースピア発寒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年1月 8階 62.97 3LDK
2014年9月 8階 66.24 3LDK 南東
2014年1月 8階 66.24 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノースピア発寒の過去の賃料相場

赤線 ＝ ノースピア発寒の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒十一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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