のむら西新アーバンステイツ

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物件概要

  • 駅

    西新駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区西新5丁目15番46号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年9月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    佐藤工業九州支店　一級建築士事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高取小学校

  • 中学校区

    高取中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「サニー高取店」約380m ●「福岡市医師会成人病センター」約450m ●「西新商店街」約220m ●「早良郵便局」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※のむら西新アーバンステイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「のむら西新アーバンステイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/01 19:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】文教地区であり環境が良い。商店街にちかく買い物の便が良い。

駅から物件迄の感は賑わいがある割に治安が良い。

オートロックがあり安心。重厚感のある外観。

脱衣所がキッチン、廊下と２WAYなのでとても便利。

周辺に物販、飲食店が多くありとても便利。

周辺に必要な施設が充実しておりとても便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじゅさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/18 23:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

価格帯の割に共用部の修繕などもきちんとされています。布団を軽く乾燥機にかけたい時などはウォッシュハウスが隣接しているのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/03 18:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり便利。地下通路にドラッグストアもあり、ほぼ濡れずにドン・キホーテにも行ける。買物は本当に便利。天神や博多にも短時間で通勤でき、空港はへのアクセスも良好。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 08:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】福岡市内地下鉄空港線西新駅は天神、博多、福岡空港へ1本で行けるので非常にアクセスが良い駅です。また、文教地区として駅周辺には大学や高校そして進学塾など多く点在しております。また、商店街も充実しており衣食住不便をしないのでお薦めの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/10/15 18:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】西新駅徒歩五分で利便性が高く生活しやすい。

商店街に近く利便性が良い。学区がよく治安が良い。

周辺が明るく建物のセキュリティーも高く安全。

築年数が経過しているため、設備機器の入れ替えが必要。

周辺に多種多様な店が充実しており大変便利。

病院、スーパー、学校が複数あり大変便利。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,330万円

    164.6万円/坪

    ～

    4,598万円

    174.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    6,059円/坪

    ～

    17.6万円

    6,696円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

のむら西新アーバンステイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 5階 3LDK 南
2 2023年2月 3階 3LDK 南
3 2022年12月 3階 3LDK 南
4 2022年10月 3階 3LDK 南
5 2022年8月 7階 3LDK 南
6 2022年8月 7階 3LDK 南
7 2022年7月 3階 3LDK 南
8 2022年5月 3階 3LDK 南
9 2022年4月 7階 3LDK 南
10 2022年2月 7階 3LDK 南
11 2022年1月 13階 3LDK 南
12 2021年11月 13階 3LDK 南
13 2021年11月 3階 3LDK 南
14 2021年10月 13階 3LDK 南
15 2021年10月 7階 3LDK 南
16 2021年9月 3階 3LDK 南
17 2021年9月 13階 3LDK 南
18 2021年8月 3階 3LDK 南
19 2021年7月 13階 3LDK 南
20 2021年5月 7階 4LDK 南
21 2021年2月 11階 3LDK 南
22 2021年2月 7階 4LDK 南
23 2020年11月 7階 4LDK 南
24 2020年8月 7階 4LDK 南
25 2020年5月 13階 3LDK 南
26 2020年2月 7階 4LDK 南
27 2019年2月 13階 3LDK 南
28 2018年11月 13階 3LDK 南
29 2018年11月 13階 3LDK 南
30 2018年9月 11階 3LDK
31 2018年7月 11階 3LDK 南
32 2018年6月 11階 3LDK
33 2018年5月 6階 3LDK 南
34 2017年11月 6階 3LDK
35 2017年9月 10階 3LDK
36 2017年5月 6階 3LDK
37 2017年4月 11階 3LDK 南
38 2017年3月 6階 3LDK 東
39 2017年1月 11階 3LDK 南
40 2016年10月 11階 3LDK 南
41 2016年8月 11階 3LDK 南
42 2015年7月 13階 3LDK 南
43 2014年4月 13階 3LDK 南
44 2013年12月 8階 3LDK 南
平均 8階 75.4㎡ 12.11㎡ 3,566万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

のむら西新アーバンステイツの過去の販売相場

赤線 ＝ のむら西新アーバンステイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

のむら西新アーバンステイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 14階 67.31 3LDK
2022年2月 11階 72 3LDK 南
2021年9月 12階 67.31 3LDK 南
2021年3月 11階 72 3LDK 南
2020年2月 13階 72 3LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

のむら西新アーバンステイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ のむら西新アーバンステイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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