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西新駅より徒歩で2分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区西新3丁目9番1号 周辺地図はこちら
1998年3月
27戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大本組九州支社
丸紅
サンユニオン
日本管財住宅管理
日勤
所有権
福岡市立西新小学校
福岡市立百道中学校
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
---|---|---|
位 (562物件中) | 位 (274物件中) | |
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※ファミール西新グランビオスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/08 18:41 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】空港線の終点の駅になることもあり、乗り換えがなくて済みます。家賃はかなり高めだと思う。その分、治安や便利さがある。 |
近くにスーパーもたくさんあり、商店街も賑わっている。PayPayドームも近い。学校も多く安全なイメージ。領事館などがあるので警察も多い。 |
安くて美味しい店が多く、天神、中洲よりコスパが良い。 |
西南小、中、大学や、修猷館など有名な学校が多く、教育熱心な人が多い印象。スーパーや幼稚園、保育園も駅近くに多い。 |
売却査定
2,912万円
175.1万円/坪
3,093万円
186.0万円/坪
賃料査定
12.0万円
7,223円/坪
13.2万円
7,983円/坪
表面利回り
5.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 61.5㎡ | 13.01㎡ | 3,155万円 | @169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 56.94 | 2LDK | |||||||
2024年3月 | 4階 | 56.94 | 2LDK | |||||||
2023年10月 | 3階 | 70.83 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 70.83 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 70.83 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェネラスマンション百道
藤崎徒歩9分 |
ブリリアタワー西新
西新徒歩1分 |
パークテラス西新オーゼ
西新徒歩3分 |
西新コンドミニアム
西新徒歩3分 |
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
西新徒歩5分 |
パレローヤル西新
藤崎徒歩3分 |
サーパス西新二丁目
西新徒歩2分 |
サンリヤン西新2丁目
西新徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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