新越谷ハウス

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物件概要

  • 駅

    新越谷駅より徒歩で2分

  • 路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市南越谷4丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    越谷市立南越谷小学校

  • 中学校区

    越谷市立富士中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※新越谷ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新越谷ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/11 11:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅と隣接しており、伊勢崎線への乗り換えができる新しいマンションもたっており、公共施設にもアクセスしやすい

スーパーマーケットや食事処も多数、近くに病院もある、本屋、アパレルなども駅中にある。交番が近くにありある程度安心できる。夜でも明るい

らーめんや牛丼屋など日常の食事のほかに、レストランや喫茶店もある

保育園はいくつか近所にある。図書館やキッズスペースもある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 17:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線と東武スカイツリーラインの2路線が使えます。東武スカイツリーラインは急行が停車するので都心へのアクセスは良いです。北千住や秋葉原、渋谷へ乗り換えなしで行ける点は魅力的です。商業施設が近くにあるので買い物もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン新越谷駅に隣接。都心まで40分程度で、東京ディズニーリゾートまでは、直通で1時間弱。また、新越谷駅のヴァリエ(商業施設)をはじめ大学病院もあり、暮らしに便利。大手進学塾も多数あり、駅周辺の学区である南越谷小学校や富士中学校は、市内でもレベルが高いと言われる。平坦な土地である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,457万円

    112.9万円/坪

    ～

    2,609万円

    119.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,945円/坪

    ～

    11.9万円

    5,465円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新越谷ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 7階 3LDK 南西
2 2022年10月 7階 3LDK 南西
3 2022年9月 7階 3LDK 南西
4 2021年4月 7階 3LDK 南
5 2021年2月 3階 3LDK 南
6 2021年1月 3階 3LDK 南
7 2020年11月 7階 3LDK 南
8 2020年10月 7階 3LDK 南
9 2020年10月 7階 3LDK 南
10 2020年9月 7階 3LDK 南
11 2020年7月 7階 3LDK 南
12 2020年6月 7階 3LDK 南
13 2020年6月 7階 3LDK 南
14 2020年4月 7階 3LDK 南
15 2020年3月 7階 3LDK 南
16 2019年12月 7階 3LDK 南
17 2019年9月 7階 3LDK 南
18 2019年3月 3階 2LDK 南
19 2019年2月 3階 2LDK 南
20 2018年7月 3階 3LDK 南
21 2017年11月 10階 2LDK
22 2016年7月 7階 3LDK 南
23 2016年5月 7階 3LDK 南
24 2014年7月 4階 3LDK 南
25 2014年7月 4階 3LDK 南
26 2014年6月 4階 3LDK 南
27 2014年5月 9階 3LDK 南
28 2013年12月 4階 3LDK 南
平均 6階 69.62㎡ 18.53㎡ 2,161万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新越谷ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 新越谷ハウスの売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新越谷ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 6階 68.08 3LDK 南
2020年11月 6階 66.08 3LDK 南
2018年3月 6階 66.08 3LDK 南
2018年3月 6階 66.08 3LDK 南
2017年10月 10階 70.8 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新越谷ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新越谷ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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