エフローレ新越谷駅前通り

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物件概要

  • 駅

    新越谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市南越谷4丁目18番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    文化エステート

  • 設計事務所

    古久根建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    越谷市立南越谷小学校

  • 中学校区

    越谷市立富士中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エフローレ新越谷駅前通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エフローレ新越谷駅前通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/09 23:40

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】JRとの乗り換えもしやすく、バスの本数も多いため、利用しやすいと思います。通勤時間はとても混んでいますが、しょうがないかなと思います。病院もあり、図書館、本屋、スーパーなど大抵のものは駅周辺にあるため、利便性はいいと思います。

バリエと呼ばれる買い物施設や大学病院などもあり充実していると思います。駅周辺の治安はそこまで悪くはないと思います。

とにかく居酒屋が多い。サラリーマンの方が呑むにはいいとおもいます

学校は生徒数の多いマンモス校が多い印象です。駅周辺では小学生や中学生をよく見かけます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 18:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】東武線との乗り換えがスムーズにできる。駅自体は別々だが、改札を抜けたら基本真っ直ぐ行けば東武線に乗れるので、かなり楽。 8月頃にはお祭りの催しもある。 近くに楽園というちょっとしたモール的なものもあり、飲食店やアニメイト、ホビステ等の施設が備わってる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】ＪＲ武蔵野線の南越谷駅との乗り継ぎ駅なのでいろんな所へのアクセスがしやすいとても便利な駅です。駅周辺にはレストランをはじめ多数の居酒屋が多くあり、お食事をする分には困らない場所です。半蔵門線、日比谷線、に直通する路線なので、都内の主要エリアに乗り換えなしで行けるのはとても大きなメリットですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,363万円

    168.5万円/坪

    ～

    3,571万円

    178.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,113円/坪

    ～

    13.4万円

    6,756円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エフローレ新越谷駅前通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3SLDK 南東
2 2023年9月 5階 3SLDK 南東
3 2023年6月 5階 3SLDK 南東
4 2023年4月 5階 3SLDK 南東
5 2022年9月 3階 3LDK 南東
6 2022年8月 3階 3LDK 南東
7 2022年7月 3階 3SLDK 南東
8 2022年4月 3階 3LDK 南東
9 2021年11月 3階 3LDK 南東
10 2021年7月 2階 3LDK 南東
11 2021年5月 2階 3LDK 南東
12 2021年5月 2階 3LDK 南東
13 2020年11月 2階 3LDK 南東
14 2014年10月 2階 3LDK 南東
15 2014年9月 3階 3LDK 南東
16 2014年9月 5階 3LDK 南東
17 2014年6月 5階 3LDK 南東
18 2014年4月 5階 3LDK 南東
19 2014年3月 4階 3LDK 南東
20 2013年9月 4階 3LDK
21 2013年5月 4階 3LDK
22 2013年4月 5階 2LDK
23 2013年3月 5階 2LDK
24 2013年2月 5階 2LDK
25 2013年1月 5階 2LDK
26 2012年12月 4階 3LDK
27 2012年11月 5階 2LDK
28 2012年10月 5階 2LDK
29 2012年8月 5階 2LDK
30 2012年1月 7階 3LDK
31 2010年6月 1階 3LDK
32 2009年2月 3階 3LDK
平均 3階 70.9㎡ 9.52㎡ 2,931万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エフローレ新越谷駅前通りの過去の販売相場

赤線 ＝ エフローレ新越谷駅前通りの売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エフローレ新越谷駅前通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年10月 2階 66.82 3LDK 南東
2023年8月 2階 66.82 3LDK 南東
2020年8月 1階 66.16 3LDK 東
2019年8月 1階 66.16 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エフローレ新越谷駅前通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ エフローレ新越谷駅前通りの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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