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新大阪駅より徒歩で4分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番29号 周辺地図はこちら
1999年3月
100戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
日本エスリード
生原建築事務所
エスリード建物管理
日勤
所有権
商業地域
啓発小学校
中島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(179物件中)
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 位
(211物件中)
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※エスリード新大阪第８の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/07/18 11:10 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】東海道本線新大阪から徒歩５分の好立地にあります。新幹線の駅から近距離にあることで首都圏へのアクセスも抜群です。駅までは広い大通りなので夜道も安心です。 |
新幹線の乗降駅のため駅前は開発されており治安は悪くない方だと想います。騒音もあまり気になりません。バルコニー側は隣地と間隔があり見通しは悪くありません。 |
外観、エントランスはシンプルですが都会的なデザインです。清掃は定期的に入ります。防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、エレベーター一基、駐車場があります。 |
南東向きで遮る建物はないので日照は確保できます。ＢＳ，ＣＡＴＶ、光ファイバーは通っています。クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置き場、エアコン、バルコニーが整っています。 |
カフェで有名なコメダなども近くにあり、お茶するにはいろいろ開拓できそうです。駅周辺には飲食店が軒を連ねています。 |
私立南方保育園が近隣にあります。病院は駅反対側含めていくつか点在します。地域の公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 20:33 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】乗り換え便利。JRはもちろん、御堂筋線もあるので便利だと思います。利便性はいいので住みやすいかと思います。 |
改札内外に色々なお店があるのでそれもまた便利でよく利用しています。駅周辺はあまりわかりませんが、特にお店が多いなどの印象はありません。 なので治安は普通なのかなと思います。 |
飲食店は充実していていいと思います。イートインもテイクアウトもどちらも充実しているので私はよくテイクアウトで利用します。 |
エレベーターが色々なところにあるので使いやすかと思います。 |
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| ニックネーム | みつおですさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/21 22:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロックがありセキュリティもしっかりしています。施設管理は行き届いており、清掃も丁寧に行われています。宅配ボックスはこのご時世絶対必要、ボックス数も多く、特に不満はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 16:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪は新幹線と繋がっているので新幹線を利用する方にとってはほんとに便利な駅だと思います。また、バス停なども歩いて行ける距離にあるのでいいなと思いました。駅の中にもご飯を食べるところがいくつかあるのでいく際はよく利用しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ishioka6602さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/17 20:10 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅から徒歩4分 東京から最終新幹線で深夜12:45でも 帰れます。セキュリティ高く バストイレはセパレート型 とても便利で ビジネスや単身者にはぴったりです。 |
静かで便利がよい コインランドリーは近くにあります。単身者にはぴったり とても住みやすい。 |
共有部は きれいです。管理人は平日常駐していて とても親切な方でした。 |
バス トイレがセパレート型です。エスリード第7とか第4とかは ユニットバスで狭苦しいです。 |
深夜最終新幹線でも帰れます。コンビニも近くにあります。飲食店は新大阪東出口は 22:00にはしまっています。 |
学校は少ないが 阪急電車を使えば茨木市 西宮 宝塚とか通勤 通学は便利がいい |
売却査定
851万円
156.5万円/坪
904万円
166.1万円/坪
賃料査定
4.4万円
8,241円/坪
4.9万円
9,109円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 9階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 21 | 2016年1月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2014年8月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 19.23㎡ | 4.06㎡ | 931万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 18.9 | 1K | 南 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 18.86 | 1K | |
| 2024年5月 | |
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3階 | 18.86 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 18.9 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 18.9 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスティライフ新大阪
新大阪徒歩5分 |
ステュディオ新大阪
新大阪徒歩1分 |
プレミアムステージ新大阪駅前2
新大阪徒歩4分 |
エスリード新大阪第３
新大阪徒歩3分 |
エスリード新大阪第２
新大阪徒歩7分 |
エスリード新大阪コンフォール２番館
新大阪徒歩6分 |
シティハイム新大阪
新大阪徒歩5分 |
ラグゼ新大阪イースト１
崇禅寺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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