エスリード新大阪第３

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    生原建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

    ●「グルメシティ南方店」約650m ●「南方南公園」約500m ●「ローソン東中島一丁目店」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード新大阪第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード新大阪第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/02 04:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】普通列車、快速列車、特急列車、新幹線ほとんどの種類の電車が止まります。普通列車はかなり本数が多く、３分間隔くらいで来ます。また、タクシー乗り場、バス停があるので、駅からの移動にも便利です。家賃相場は高いですが、利便性と比較すれば妥当だと思います。

飲食店、服屋、雑貨屋、本屋、お菓子屋さんなど様々な施設があり、大体の施設は駅内にあり、駅内で完結できます。街頭が沢山あるため、深夜でも安心して移動することができます。

ファストフード店から定食屋さんまで様々です。お弁当屋さん、パン屋さんも幾つか種類があります。 カフェなども複数ある為、駅内での待ち合わせなどの待ち時間に利用出来ます。 値段もお手ごろです。

多目的トイレ、多機能トイレ、オムツ台などがあり便利です。また、ベビーカーの貸出も行われています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームDr.シーウィードさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/15 08:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅までは真っ直ぐ北上すれば到着しますし、明るい道かつ線路沿いのため、帰宅が遅くなっても女性でも問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 22:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅にいるだけでとてもワクワクします 駅も広くてとても清潔です 毎日利用していますがはっきり言って文句は無いです 駅員さんもとても優しく対応してくれて、心が温まります。 しかも近くにコンビニもあってとても良いと思いました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/20 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家賃が安く駅からのアクセスがいい。また閑静

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】大阪駅から、いろいろな方面への電車やバスの乗り場があります。駅を出ずにそのまま乗ることができるので、観光する人にとっては、とても便利だと思います。お店もとても多くて、お土産選びも駅で十分だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    596万円

    131.5万円/坪

    ～

    633万円

    139.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.1万円

    6,967円/坪

    ～

    3.4万円

    7,700円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード新大阪第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K 東
2 2024年3月 6階 1K 東
3 2024年1月 9階 1K 西
4 2024年1月 4階 1K 東
5 2023年12月 2階 1K 東
6 2023年12月 5階 1K 西
7 2023年11月 9階 1K 東
8 2023年11月 2階 1K 東
9 2023年9月 6階 1K 南東
10 2023年8月 2階 1K 西
11 2023年8月 2階 1K 西
12 2023年7月 2階 1K 西
13 2023年7月 9階 1K 西
14 2023年7月 4階 1K 東
15 2023年7月 4階 1K 東
16 2023年6月 7階 1K 西
17 2023年5月 9階 1R
18 2023年5月 9階 1K 東
19 2023年4月 4階 1K 東
20 2023年3月 6階 1K 東
21 2023年1月 4階 1K 東
22 2023年1月 9階 1K 西
23 2023年1月 4階 1K 北
24 2022年8月 10階 1K 西
25 2022年6月 2階 1K 西
26 2022年6月 2階 1K 西
27 2022年6月 4階 1K 東
28 2022年5月 3階 1K 東
29 2022年4月 9階 1K 東
30 2022年4月 2階 1K 東
31 2022年4月 10階 1K 西
32 2022年4月 3階 1K 東
33 2022年4月 2階 1K 東
34 2021年10月 9階 1K 東
35 2021年4月 9階 1K 東
36 2020年10月 9階 1K 東
37 2020年3月 9階 1K 東
38 2019年11月 9階 1K 東
39 2019年9月 7階 1K 西
40 2019年5月 9階 1K 東
41 2019年2月 10階 1R 東
42 2018年10月 2階 1K 東
43 2018年10月 9階 1K 東
44 2018年3月 7階 1K 西
45 2018年2月 6階 1K 東
46 2017年12月 3階 1R
平均 5階 16.8㎡ 4.07㎡ 689万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード新大阪第３の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード新大阪第３の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード新大阪第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 17.6 1K 東
2024年4月 9階 16.5 1K 東
2024年3月 9階 17.6 ワンルーム 西
2024年3月 5階 16.5 1K 西
2024年1月 9階 16.5 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード新大阪第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード新大阪第３の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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