購入をお考えの皆様
「ダイアパレス知事公館西の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス知事公館西の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西１８丁目駅より徒歩で8分
桑園駅より徒歩で16分
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市中央区北三条西18丁目2番1号 周辺地図はこちら
1999年2月
30戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
丸彦渡辺建設
ダイア建設
企画設計事務所オルト
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
桑園小学校
向陵中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「二中公園」約10m ●「札幌医科大学付属病院」約730m ●「北海道立近代美術館」約180m ●「北洋銀行北五条通店」約260m ●「セブンイレブン札幌龍谷高校前店」約470m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１８丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,218物件中)
|
 位
(181物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ダイアパレス知事公館西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】札幌駅に1駅で行けるメリットがあり、手稲駅や小樽駅始発の普通列車の乗降が可能だけではなく、札沼線(学園都市線)からくる普通列車も乗れるというメリットがあります。通勤時間でも学園都市線から来る列車に乗ればいいため、混雑は幾分緩やかです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,836万円
116.3万円/坪
6,197万円
123.5万円/坪
賃料査定
25.3万円
5,051円/坪
28.0万円
5,582円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 121.81㎡ | 24.84㎡ | 3,979万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 85.36 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.39 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 85.36 | 2LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 88.49 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 88.49 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール第３円山公園
西２８丁目徒歩5分 |
ドミール美術館北通り
西１８丁目徒歩8分 |
ライオンズマンション美術館通り
西１８丁目徒歩8分 |
ライオンズマンション宮の森第２
西２８丁目徒歩5分 |
ステイツ円山グランアージュ
西２８丁目徒歩5分 |
シティハウス道庁前
さっぽろ徒歩7分 |
土屋ファースト・ルネス植物園
中央区役所前徒歩9分 |
ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟
西１８丁目徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。