グランシスフォート中百舌鳥３番館

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物件概要

  • 駅

    白鷺駅より徒歩で4分
    なかもず駅より徒歩で9分

  • 路線

    『白鷺駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    232戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、近鉄不動産、エフティ都市開発

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中百舌鳥小学校

  • 中学校区

    中百舌鳥中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナート　イズミヤ　中百舌鳥店」約890m ●「中百舌鳥町みさご公園」約150m ●「敬任会中百舌鳥おか内科」約300m ●「セブンイレブン　堺中百舌鳥町６丁店」約90m ●「堺中百舌鳥郵便局」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシスフォート中百舌鳥３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシスフォート中百舌鳥３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/02 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白鷺駅に対する口コミ】本数が5分に1本と非常に多く、南海高野線や泉北線など繋がりも豊富学生マンションやアパートなどもあるため、安い物件もあります。

診療所は比較的多いと思われますし、一つ一つの病院の質も高いです。駅近くに交番があるため、交通整備などは良くされています。

ラーメン屋や、焼肉屋などが豊富で美味しいものには困りません。

トイレは綺麗で、広いので使いやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 15:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白鷺駅に対する口コミ】南海線、地下鉄の2沿線利用可能で住むのに便利な場所です。駅周辺には有名な飲食店も多く、グルメも楽しめます。また駅前にはマクドやコンビニもあり充実しています。堺市内であるため人もそこまで多くなく治安も悪くないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白鷺駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやドラッグストアやスーパー、飲食店が豊富でとても便利です。大阪の中心地である難波や梅田に電車一本で行くことができる点も魅力的です。朝から晩まで人通りが多く、安心して通行することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白鷺駅に対する口コミ】北出口、中央改札と、いくつかの出入口が有ります。駅構内にも、２ヶ所有るにもかかわらず、どちら側の出入口にも、数秒でコンビニエンスが点在する等し、利便性は申し分ないです。又、両方の出入口にバスターミナルや飲食店、本屋も建ち並ぶ等し、帰宅時間が遅くなっても、人通りが多く安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,863万円

    146.9万円/坪

    ～

    4,102万円

    155.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    5,372円/坪

    ～

    15.6万円

    5,937円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシスフォート中百舌鳥３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2024年3月 9階 3LDK 南西
3 2024年2月 15階 3LDK 南東
4 2024年2月 6階 3LDK 南西
5 2024年1月 9階 3LDK 南西
6 2023年12月 3階 4LDK 南東
7 2023年10月 8階 3LDK 南西
8 2023年9月 9階 3LDK 南西
9 2023年8月 9階 3LDK 南西
10 2023年7月 9階 3LDK 南西
11 2023年7月 8階 3LDK 南西
12 2023年6月 9階 3LDK 南西
13 2023年5月 9階 3LDK 南西
14 2023年5月 9階 3LDK 南東
15 2023年5月 1階 4LDK 南西
16 2022年8月 8階 4LDK 南西
17 2022年8月 13階 4LDK 南東
18 2022年7月 8階 4LDK 南西
19 2022年7月 2階 3LDK 南西
20 2022年5月 13階 4LDK 南東
21 2021年12月 9階 3LDK 南西
22 2021年11月 9階 3LDK 南西
23 2021年10月 5階 4LDK 南西
24 2021年4月 5階 4LDK 南西
25 2020年12月 3階 3LDK 南東
26 2020年10月 5階 4LDK 南西
27 2020年6月 3階 3LDK 南東
28 2020年5月 12階 3LDK 南東
29 2020年3月 12階 3LDK 南東
30 2020年2月 8階 4LDK 南西
31 2019年12月 3階 3LDK 南東
32 2019年11月 3階 3LDK 南
33 2019年11月 9階 4LDK 南東
34 2019年11月 9階 4LDK 南東
35 2019年11月 3階 3LDK 南
36 2019年11月 3階 3LDK 南
37 2019年10月 9階 4LDK 南東
38 2019年9月 3階 3LDK 南
39 2019年9月 3階 3LDK 南
40 2019年8月 3階 3LDK 南西
41 2019年7月 3階 3LDK 南西
42 2019年5月 13階 3LDK 南東
43 2019年4月 8階 3LDK 南西
44 2019年3月 13階 3LDK 南東
45 2019年2月 13階 3LDK 南東
46 2019年1月 8階 3LDK 南西
47 2018年12月 11階 3LDK 南東
48 2018年12月 8階 3LDK 南西
49 2018年10月 8階 3LDK 南西
50 2018年6月 11階 4LDK
51 2018年4月 11階 4LDK 南東
52 2018年4月 4階 3LDK 南西
53 2017年11月 13階 3LDK 南東
54 2017年10月 4階 3LDK 南西
55 2017年6月 9階 3LDK 南
56 2017年6月 12階 3LDK
57 2017年5月 15階 3LDK 南東
58 2017年4月 15階 3LDK 南西
59 2017年4月 4階 3LDK 南西
60 2017年4月 4階 3LDK 南西
61 2015年8月 5階 3LDK 南東
62 2015年7月 5階 3LDK 南東
63 2015年7月 11階 4LDK 南西
64 2015年6月 11階 4LDK 南西
65 2015年4月 3階 2SLDK 南東
66 2015年1月 8階 3LDK 南
平均 7階 82.54㎡ 15.94㎡ 3,372万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシスフォート中百舌鳥３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシスフォート中百舌鳥３番館の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区中百舌鳥町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシスフォート中百舌鳥３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年4月 6階 71 3LDK 南
2018年3月 4階 86.13 3LDK 南西
2018年1月 4階 86.13 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシスフォート中百舌鳥３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシスフォート中百舌鳥３番館の賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区中百舌鳥町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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