グランシスフォート中百舌鳥１番館

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物件概要

  • 駅

    白鷺駅より徒歩で4分
    なかもず駅より徒歩で9分

  • 路線

    『白鷺駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設、藤和不動産

  • 新築時売主

    不動建設

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    堺市立中百舌鳥小学校

  • 中学校区

    堺市立中百舌鳥中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシスフォート中百舌鳥１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシスフォート中百舌鳥１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 22:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白鷺駅に対する口コミ】御堂筋線のはじまりなので、2本ある電車どちらとも千里中央行き。人が多い時は次発に座って待てるので楽。少し家賃が高い。けれど治安の良さや住みやすさでいくと普通かな。

都会過ぎず、スーパーやジムなどもあり、子育てにも力を入れていて住みやすい街。うるさい人も特にいなく、ガヤガヤしていないので住みやすい。 女性も夜にコンビニなどに出かけても怖くない。

駅から歩くとたくさんカフェや居酒屋があり、大型スーパーにフードコートもあります。

学校や公園はたくさんあり、駅にもエレベーターがあるのでベビーカーや身体が不自由な方も使いやすいかと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 11:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白鷺駅に対する口コミ】大阪メトロ、御堂筋線との乗り換えが便利です！ さらに駅前には、業務スーパーやライフ、ほかにもスーパー多いです。近くにある、中華料理店では、大盛りがとんでもないボリュームで、コスパ良いですっ！大阪府立大学もそこそこ近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白鷺駅に対する口コミ】ターミナル駅で南海高野線や泉北高速鉄道の乗り換えも出来るのでアクセスが便利。 始発駅なので座って通勤なども可能。 駅前ロータリーにはバス停、ドトールコーヒー、マクドナルド、ダイコクドラック、ヴィドフランス などのお店もあって便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白鷺駅に対する口コミ】大阪府立大学の最寄の駅であるため、学生が多く、お店もたくさんある。学生が多いので特に、飲食店が多い上に価格帯も安いお店が多い。大学生なのでお酒も飲めるため、居酒屋なども多い。また、スーパーや薬局が近くに複数あるため、生活していく上で必要なものは全て揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,180万円

    152.4万円/坪

    ～

    3,376万円

    161.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,523円/坪

    ～

    12.7万円

    6,105円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシスフォート中百舌鳥１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 4LDK 南
2 2024年3月 11階 3LDK 南
3 2024年2月 13階 4LDK 南
4 2024年1月 11階 3LDK 南
5 2024年1月 11階 3LDK 南
6 2023年12月 13階 4LDK 南
7 2023年11月 11階 3LDK
8 2023年7月 5階 4LDK 東
9 2022年6月 10階 3LDK 南
10 2022年6月 10階 3LDK 南
11 2022年3月 10階 3LDK 南
12 2021年12月 10階 3LDK 南
13 2021年10月 10階 3LDK 南
14 2021年9月 5階 3LDK 東
15 2021年1月 11階 3LDK 南東
16 2020年8月 4階 3LDK 南
17 2020年1月 6階 3LDK 南
18 2019年11月 14階 3LDK 南
19 2019年11月 3階 3LDK 南
20 2019年11月 14階 3LDK 南
21 2019年11月 3階 3LDK 南
22 2019年11月 3階 3LDK 南
23 2019年10月 3階 3LDK 南
24 2019年9月 3階 3LDK 南
25 2019年4月 3階 3LDK 南東
26 2019年3月 8階 3LDK 南
27 2018年12月 3階 3LDK 南東
28 2018年2月 2階 3LDK
29 2017年12月 3階 3LDK 南
30 2017年11月 2階 3LDK
31 2017年11月 3階 3LDK 南
32 2017年10月 10階 4LDK
33 2014年3月 2階 4LDK 南
34 2014年2月 2階 4LDK 南
35 2013年6月 8階 3LDK 南
平均 7階 75.15㎡ 15.1㎡ 3,119万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシスフォート中百舌鳥１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシスフォート中百舌鳥１番館の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区中百舌鳥町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシスフォート中百舌鳥１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 5階 85.44 4LDK 南
2021年4月 5階 85.44 4LDK 南東
2020年2月 4階 70.95 3LDK 南
2017年12月 5階 85.44 4LDK 南
2017年10月 4階 70.95 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシスフォート中百舌鳥１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシスフォート中百舌鳥１番館の賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区中百舌鳥町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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