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北長瀬駅より徒歩で17分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
岡山県岡山市北区問屋町5番101号 周辺地図はこちら
2002年10月
65戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
カイタック不動産
アーキスコープ
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
岡山市立西小学校
岡山市立御南中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (26物件中) | |
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※リビンコート問屋町タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】2005年に開業した比較的新しい駅です。 ここ数年で急速に開発が進み、 昨年「ブランチ北長瀬」という商業施設もオープン。 少し南には岡山のオシャレをすべて詰め込んだような街「問屋町」もあり 岡山市内で今一番注目されている場所と言っても過言ではありません。 岡山まで約5分、倉敷まで約15分とアクセスも抜群。 綺麗な駅で、ホームに上がるには長い長い階段を上らなければなりませんが 障害者用のエレベーターはもちろんあります。 駐輪場も隣接しており、通勤・通学に沢山の人が利用しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/11 18:40 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】電車の本数が始発から終電まで多いので時間を見て行かなくてもすぐ次が来るので利用しやすい。比較的普通だと思います。高くもなく、安くもなく。 |
駅の南口側には市民病院、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、オシャレなカフェなどもあり便利!駅の南口側は病院やお店があるので夜でも明るいです! |
駅の南口側にはオシャレなカフェもあり、平日は比較的空いているので利用しやすい。 |
駅前には病院。駅にはエレベーターもあるので便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 00:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅員さんが親切。ダイソーやマツモトキヨシ、塾やカフェなどが立ち並ぶブランチに繋がっている。20分程歩けば問屋町もある。自転車置き場が充実している。ロータリーもある。改札が2階にあるので階段で登り降りしなければならないが、エレベーターもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】ブランチ岡山北長瀬という駅直結の商業施設が令和元年にオープンしました。各種イベントも開催され家族で楽しめます。また市民病院も駅直結なのでアクセスも良いです。駅周辺は広く整備され街灯も明るく安心して歩けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅に隣接して市民病院があります。あとは、コンビニとセルフうどん屋と薬局店があります。近くにあるのはそのくらいで、車で1キロ程走れば古本屋、警察署、衣服店があります。自転車徒歩で気軽に行ける範囲には店が少ないかもしれません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅から病院まで徒歩約1分で行ける。レストランなど徒歩圏内に多数あるので宴会などをしやすい。 通勤、帰宅時間と土日は多いがそれ以外は座れる程度に空いている。 夜道でも周りに商業施設が多いため明るいので安心できる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,314万円
98.8万円/坪
3,519万円
104.9万円/坪
賃料査定
16.2万円
4,830円/坪
17.9万円
5,339円/坪
表面利回り
5.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 13階 | 1SLDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 102.7㎡ | 17.12㎡ | 2,978万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年6月 | 14階 | 76.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 9階 | 76.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 14階 | 76.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 9階 | 76.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年2月 | 9階 | 76.25 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビンコートプライム問屋町
北長瀬徒歩15分 |
アルファステイツ問屋町
北長瀬徒歩17分 |
メイジグランドヒルトイヤチョウ
北長瀬徒歩14分 |
ヴェルディ問屋町
北長瀬徒歩15分 |
リビンコート問屋町
北長瀬徒歩17分 |
サーパス問屋町レジデンス
北長瀬徒歩20分 |
ビ・ウェル問屋町
北長瀬徒歩16分 |
アルファステイツ問屋町2
北長瀬徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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