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幡ヶ谷駅より徒歩で1分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8番10号 周辺地図はこちら
1975年3月
57戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
古久根建設
古久根建設
古久根建設
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
準住居地域
西原小学校
代々木中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(168物件中)
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※リッシェル幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 15:37 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷から新宿まで２駅・４分くらいで行けます。私の場合は家賃や利便性においてのコストパフォーマンスは期待通りだったので、不満に思うところはありませんでした。 |
駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行があります。駅周辺の治安は悪くないと思います。怖いと思ったことはありませんでした。 |
そこそこ揃っていると思います。駅からは少し離れます（８分くらい）が、お菓子とコーヒーがおいしいお店があります。 |
幡ヶ谷駅は地下にありますが、地上から駅改札階までエレベーターがあります。また、改札階からホーム階までエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分。新宿まで2駅、渋谷にはバス1本で行ける好立地。 |
駅前なのでスーパーや飲食店、病院などなんでも揃っている。 |
大規模修繕が行われたこともあり、外観もエントランスもきれい。クラシックマンション感あり。 |
甲州街道沿いで騒音を考慮してか、二重サッシを使用。だいぶ音は軽減されている。 |
スーパーマーケットも商店街も徒歩1分程度で行ける。安い八百屋さんや、おいしいカレー屋さんがある。 |
大学病院など大きな病院はないけれど、個人病院は一通りあるので困らない。 |
売却査定
1,648万円
209.6万円/坪
1,750万円
222.6万円/坪
賃料査定
7.7万円
9,851円/坪
8.5万円
10,888円/坪
表面利回り
5.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 2階 | 西 | |||||
| 19 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 10階 | 3DK | 西 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 35.66㎡ | 9.43㎡ | 2,432万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 25.92 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 26.49 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 26.49 | 1K | 南西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 25.92 | ワンルーム | 西 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 26.49 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
幡ヶ谷ハウス
幡ヶ谷徒歩6分 |
オープンレジデンス幡ヶ谷テラス
幡ヶ谷徒歩11分 |
リビオ笹塚
幡ヶ谷徒歩9分 |
協和マンション
幡ヶ谷徒歩7分 |
サンセピア幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩7分 |
プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩2分 |
シンシア幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩1分 |
コーポラス幡ヶ谷
笹塚徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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