シャトレー幡ヶ谷

外観

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物件概要

  • 駅

    幡ヶ谷駅より徒歩で4分
    笹塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年7月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木田建設

  • 新築時売主

    高野敏男商店

  • 設計事務所

    池谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立笹塚小学校

  • 中学校区

    区立笹塚中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャトレー幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャトレー幡ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしまさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/29 18:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺にチェーン店をはじめとした様々な施設があり、生活全般に困らない。 幡ヶ谷駅自体は非常に歴史のある駅なので古さは目立つが、京王新線に乗ればすぐに新宿や笹塚に着いてしまうので、利便性は非常に高いと思う。知名度としては薄い駅なのに、そこそこ人で賑わっているのがこの街の住みやすさを証明していると思う。

幡ヶ谷という街自体が老若男女様々な方が集まる平和な環境だなと感じます。商業地域なのでスーパーや飲食店、一通りの娯楽は揃っているので、生活には困らないです。人が多いので、賑わっていますし、若い女性も沢山住んでいる程治安も良いです。

やはり建物自体が歴史を刻んでいる為、所々のレトロさは否めないが、定期的にしっかりと修繕や必要な耐震工事、共用設備のメンテナンスが行われてきた証拠がある。管理人さんも数十年間住み込みで建物の長い歴史を知っている為、その点も安心出来る。長期的修繕計画が非常に細かく作成されている事、管理組合も定期的な協議を重ねて、必要なコミュニケーションが取れていると思います。

リノベーションした部屋に入っているので、正直新築の物件に住んでいると感じます。天井は基本低めです。

成城石井、ライフ、クイーンズ伊勢丹、ダイエー等、幡ヶ谷、笹塚両方のスーパーを複数使える素晴らしい立地。家族住み、単身住みどちらも飲食には困らないと思う。ファミレスや、ファーストフード、小洒落た飲食店が一通り揃う為、住宅街と繁華街が上手くミックスしたバランスの良いエリアだと感じる。駅より北側は商店街、南は代々木上原に近い、粋なお店が多い。

学校や病院、その他必要な施設がコンパクトに纏まっているので、子育てもしやすいエリアだと感じます。子連れの方々もよく見かけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしまさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/29 13:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

やはり建物自体が歴史を刻んでいる為、所々のレトロさは否めないが、定期的にしっかりと修繕や必要な耐震工事、共用設備のメンテナンスが行われてきた証拠がある。管理人さんも数十年間住み込みで建物の長い歴史を知っている為、その点も安心出来る。長期的修繕計画が非常に細かく作成されている事、管理組合も定期的な協議を重ねて、必要なコミュニケーションが取れていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしまさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/29 13:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

成城石井、ライフ、クイーンズ伊勢丹、ダイエー等、幡ヶ谷、笹塚両方のスーパーを複数使える素晴らしい立地。家族住み、単身住みどちらも飲食には困らないと思う。ファミレスや、ファーストフード、小洒落た飲食店が一通り揃う為、住宅街と繁華街が上手くミックスしたバランスの良いエリアだと感じる。駅より北側は商店街、南は代々木上原に近い、粋なお店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしまさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/20 23:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幡ヶ谷という街自体が老若男女様々な方が集まる平和な環境だなと感じます。商業地域なのでスーパーや飲食店、一通りの娯楽は揃っているので、生活には困らないです。人が多いので、賑わっていますし、若い女性も沢山住んでいる程治安も良いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはフレンテ笹塚、TWENTY ONEなどのショッピングモールがあり、ライフ、サミットなどのスーパーも充実している。また、観音通商店街、十号通商店街の各商店街も活発に営業しており、駅前の利便性を大きく上げている。京王新線は都営新宿線へ接続しており、新宿や都心へのアクセスも良好。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかいじゅうになりたいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/07 04:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から徒歩4分の立地は◎。文句ありません。とても便利。 新宿へも2駅と便利すぎます。

その甲州街道沿いなので夜道も平気です。向かいには交番もあるし、警察官が見回ってくださっていますので、安全です。 さらに、渋谷区が甲州街道沿い、マンションの目の前に街灯を付けてくれました。夜道も安全です。

管理会社は大手企業になりますので、すごくしっかりしています。管理人さんも親切に対応してくれます。耐震工事完了済、大規模修繕工事も実施されています。エントランスも明るくなり、安全に生活できると思います。

リフォームしたので全く問題ありません。 また、これから全戸の水道管工事も行いますので、水回りも全く問題ないと思います。

1階にまいばすけっとがあるので、ちょっとした買い物には便利。2分も歩けば、ライフスーパーもあります。また、笹塚駅も近いので無印良品、ニトリ、伊勢丹スーパーもありますので買い物するには最適です。

緊急時は甲州街道沿いなので、タクシーが捕まりやすく、目の前が幡ヶ谷インターなので首都高で慶應病院に10分で着きます。万が一の時は安心かと思います。 また、渋谷区の保育園は充実しています。キレイな幡ケ谷ひだまり公園も近くにありますので、お子さんがいる方には良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,418万円

    235.2万円/坪

    ～

    2,568万円

    249.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    10,463円/坪

    ～

    11.8万円

    11,564円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャトレー幡ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1DK 南西
2 2024年4月 7階 1DK 南東
3 2024年3月 5階 2DK 西
4 2024年3月 7階 1DK 南東
5 2024年3月 7階 1DK 南東
6 2024年2月 4階 2LDK 西
7 2024年2月 7階 1DK 南東
8 2024年2月 5階 2DK 西
9 2024年1月 7階 1DK 南東
10 2023年11月 4階 2LDK 西
11 2023年8月 2階 1K 南西
12 2023年5月 3階 1LDK 北東
13 2023年4月 5階 1R 北東
14 2023年4月 3階 1LDK 北東
15 2023年3月 3階 1LDK 北東
16 2023年3月 8階 1LDK 南
17 2023年2月 3階 1LDK 北東
18 2023年1月 8階 1LDK 南
19 2022年12月 3階 1LDK 北東
20 2022年11月 3階 1LDK 北東
21 2022年10月 8階 1LDK 南
22 2022年10月 3階 1LDK 北東
23 2022年9月 8階 1LDK 南
24 2022年9月 8階 1LDK 南
25 2022年8月 3階 1LDK 北東
26 2022年6月 8階 1LDK 南東
27 2022年6月 6階 2LDK 東
28 2022年3月 8階 2DK
29 2021年11月 7階 1DK 北東
30 2021年11月 8階 2LDK 南
31 2021年11月 7階 1DK 北東
32 2021年10月 8階 1K 北東
33 2021年10月 2階 1LDK 南
34 2021年8月 3階 1DK 東
35 2021年7月 3階 1DK 東
36 2021年7月 5階 1LDK 南
37 2021年5月 5階 1LDK 南
38 2021年4月 4階 1LDK 西
39 2021年2月 4階 1LDK 西
40 2020年6月 2階 1DK 南
41 2020年6月 2階 1DK 南
42 2020年4月 5階 1R 北東
43 2019年12月 5階 1R 北東
44 2019年12月 2階 1DK 南東
45 2019年9月 2階 1DK
46 2019年9月 2階 2DK 北東
47 2019年8月 2階 1DK 南
48 2019年7月 7階 1LDK 南東
49 2019年3月 4階 1DK 東
50 2019年2月 8階 2LDK 南東
51 2019年1月 8階 2LDK 南東
52 2018年11月 5階 1DK 東
53 2018年8月 8階 2LDK 南東
54 2018年7月 8階 2LDK 南東
55 2018年5月 8階 2LDK 南東
56 2018年4月 5階 1LDK 南
57 2018年3月 2階 1LDK 南西
58 2018年3月 5階 1LDK
59 2018年3月 5階 1LDK
60 2018年3月 8階 2LDK 南東
61 2018年3月 3階 1DK 南
62 2018年2月 5階 1LDK 南
63 2018年2月 5階 1LDK
64 2018年2月 5階 1LDK
65 2017年12月 5階 1LDK 南
66 2017年10月 8階 2LDK 南東
67 2017年9月 2階 1LDK
68 2017年9月 8階 2DK 東
69 2017年8月 3階 1DK 南
70 2017年8月 5階 1LDK 南
71 2017年5月 3階 1DK 南
72 2017年4月 8階 2DK
73 2017年4月 4階 1DK
74 2017年4月 5階 1LDK 南
75 2017年3月 8階 2DK 東
76 2017年2月 8階 2DK 東
77 2017年2月 4階 2DK 北東
78 2016年11月 8階 2DK 東
79 2016年6月 5階 北東
80 2016年5月 5階 1R 北西
81 2016年5月 8階 2DK 東
82 2016年4月 7階 1DK 東
83 2015年12月 5階 1DK 東
84 2015年12月 2階 2DK 東
85 2015年9月 3階 1K 西
86 2015年9月 5階 1DK 東
87 2015年7月 3階 1K 西
88 2015年7月 7階 1LDK 南東
89 2015年6月 2階 2DK 東
90 2014年9月 5階 1R 北東
91 2014年4月 7階 1LDK 東
92 2014年2月 7階 1LDK 東
93 2013年12月 7階 1LDK 東
94 2013年11月 6階 1DK 東
95 2013年7月 8階 1LDK 北
96 2013年6月 6階 1K 南東
97 2013年6月 4階 1DK 南
平均 5階 35.39㎡ 4.56㎡ 2,447万円 ＠224万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャトレー幡ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ シャトレー幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャトレー幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 5階 27.02 ワンルーム 北東
2020年7月 4階 24.73 ワンルーム
2020年6月 4階 24.73 ワンルーム
2020年3月 4階 25.13 ワンルーム
2019年2月 6階 33.35 2DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャトレー幡ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャトレー幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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