コスモ東中山

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物件概要

  • 駅

    東中山駅より徒歩で4分
    下総中山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東中山駅』　京成本線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市東中山2丁目11番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    大成プレハブ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    葛飾小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ東中山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ東中山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中山駅に対する口コミ】最寄り駅は京成東中山駅、徒歩約8分。駅の前にはローソンや郵便局がある。京成東中山駅は快速列車が止まるので、速く都会にも行ける。他にも15分程歩けば、4本線がある西船橋駅もある。

この地域の周辺では、工事もあまりなく、大体の時はしずかです。踏み切り等も近くにはあまりないので大丈夫です。コンビニも5~10程度歩けば、2件あります。

エントランスは、北側に2つ、南東側に1つあり、出入りは便利。駐車場には、防犯カメラもあり、安心。駐輪場は一部屋、3台までいける。(駐輪代がかかるが)

全ての部屋が南をむくこどができ、日当たりは良い。天井も2m以上ある。

15分程歩けば、ローソンやドラッグストアセイムズがあり日常品は買える。

保育園、小学校、中学校は同じ場所にあり徒歩15ほどでつく。船橋市立葛飾小学校、船橋市立葛飾中学校、西船保育園。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 13:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中山駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、本数が多いので比較的便利です。家賃相場は周辺に比べるとかなり安いです。

本八幡に行けば買い物には不自由しません。郵便局がすぐそばにあります。下町風で比較的穏やかな雰囲気です。治安は良いです。

飲食店は本八幡に行けばたくさんあります。

周辺に公園が多くありますので、子供が遊べます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/11/05 22:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中山駅に対する口コミ】最寄駅の東中山駅は数年前に工事で綺麗になりました。

適度に緑があり、空気も綺麗で気持ちが良いです。 穏やかに生活したい方にはピッタリだと思います。

大規模修繕の度に綺麗にメンテナンスされていますし、清掃が行き届いているので気持ち良く生活できます。 高齢者が増えてきたので、全階段に手摺が付きました。

広い部屋が多く、収納が充実しています。

徒歩5分位の所にドラッグストアセイムスができたので、坂を通らず日常生活に必要な最低限の物が買えるようになりました。 徒歩12分位の下総中山駅や西船橋駅前はスーパーや薬局等が充実しています。

葛飾中学校は学区が広いので生徒数が多いです。 友達が沢山できるので子供にとって良い刺激になると思います。 先生の指導も熱心で素晴らしい中学校です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中山駅に対する口コミ】京成線の東中山駅は快速が止まります。だから都内に早く出たいときや、成田空港に行きたいときとかはすごい助かります。駅を出るとコンビニと歯医者さんがあるくらいで、そんなに栄えた駅とはいえないところもいいのかなと思います。昔は畑がたくさんあって夜は暗くて怖かったですが、今は閑静な住宅街という感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,622万円

    111.2万円/坪

    ～

    2,784万円

    118.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,273円/坪

    ～

    13.7万円

    5,828円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ東中山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南東
3 2024年2月 1階 3LDK 南東
4 2024年1月 1階 3LDK 南東
5 2024年1月 1階 3LDK 南東
6 2023年12月 1階 2LDK 南東
7 2023年11月 2階 3LDK 南西
8 2023年10月 2階 3LDK 南西
9 2023年9月 1階 2LDK 南東
10 2022年4月 10階 4LDK 南
11 2021年12月 8階 3LDK 南西
12 2021年11月 5階 4LDK 南
13 2021年9月 8階 3LDK 南西
14 2021年7月 5階 4LDK 南
15 2021年2月 8階 4LDK 南
16 2021年2月 3階 4LDK 南
17 2021年1月 11階 4LDK 南
18 2020年12月 11階 4LDK 南
19 2020年12月 11階 4LDK 南
20 2020年10月 11階 4LDK 北
21 2020年9月 11階 4LDK 南
22 2020年9月 3階 2LDK 南西
23 2020年8月 3階 4LDK 南
24 2020年8月 11階 4LDK 南
25 2020年7月 8階 4LDK 南
26 2020年6月 11階 4LDK 南
27 2020年6月 3階 4LDK 南
28 2020年5月 11階 4LDK 南
29 2020年4月 11階 4LDK 南
30 2020年4月 1階 3LDK 南西
31 2020年3月 11階 4LDK 南
32 2020年3月 3階 2LDK 南西
33 2020年3月 11階 4LDK 南
34 2020年2月 7階 3LDK 南東
35 2019年12月 11階 4LDK 南
36 2019年12月 11階 4LDK 南
37 2019年11月 7階 3LDK 南東
38 2019年10月 3階 2LDK 南西
39 2019年10月 11階 3LDK 南西
40 2019年10月 1階 3LDK 南西
41 2019年9月 2階 3LDK 南西
42 2019年8月 11階 3LDK 南西
43 2019年8月 1階 3LDK 南西
44 2019年7月 2階 3LDK 南西
45 2019年4月 4階 3LDK 南西
46 2019年4月 2階 南
47 2019年3月 7階 4LDK 南
48 2019年3月 2階 3LDK 南
49 2019年3月 7階 4LDK 南
50 2019年3月 9階 3LDK 南東
51 2018年12月 2階 3LDK 南西
52 2018年12月 5階 4LDK 南
53 2018年10月 5階 4LDK 南東
54 2018年9月 7階 4LDK
55 2018年6月 5階 4LDK
56 2018年3月 5階 4LDK
57 2017年9月 5階 4LDK
58 2017年4月 5階 4LDK 南
59 2017年4月 9階 4LDK 南
60 2016年2月 10階 4LDK 南
61 2015年11月 8階 3LDK 南東
62 2015年6月 2階 3LDK 南東
63 2015年5月 8階 3LDK 南東
64 2015年1月 4階 3LDK 南東
65 2014年2月 3階 3LDK 南西
66 2013年12月 3階 3LDK 南西
平均 5階 83.5㎡ 16.42㎡ 2,631万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ東中山の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ東中山の売買相場 緑線 ＝ 船橋市東中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ東中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 3階 74.15 3LDK 東
2021年3月 2階 89.42 4LDK 南
2020年12月 8階 67.31 3LDK 南西
2020年6月 8階 67.31 3LDK
2020年4月 1階 76.49 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ東中山の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ東中山の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市東中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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