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中央区役所前駅より徒歩で6分
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区北一条西13丁目1番4号 周辺地図はこちら
2002年10月
39戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープさっぽろ植物園」約600m ●「大通公園」約240m ●「中村記念病院」約590m ●「ファミリーマート札幌北２条」約170m ●「札幌北一条郵便局」約380m ●「北大植物園」約430m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中央区役所前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(123物件中)
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※パークホームズ大通公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | らいむ1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/29 14:02 |
3.0
5.0
5.0
5.0
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】駅までは冬期も歩道が雪かきされており、歩きやすい。バスの本数が多い。タクシーも多い。 |
公園が多く、散歩やイベント時に便利。治安も良い。 |
オートロックでトランクルームがあり、駐車場借りていればタイヤ置き場もある。清掃も行き届いている。 |
バリアフリーでサッシも高く、広々と感じる。築年は経っているが、水廻りも使いやすいし良い。 |
近くに美味しい中華と寿司屋がある。大通の方へ行けば、飲食店に困る事がない。 |
公園は近い。治安は良い。幼稚園、中学校は近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/31 07:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】停留所の目の前にセブンがあり、信号挟んで銀行が2つ、徒歩4分程で中央区役所があります。 区役所側と反対方向には地下鉄東西線、札幌駅行きのバス停もあるのでアクセスが良く便利です。 周辺にパン屋さん、カフェもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,094万円
138.3万円/坪
3,285万円
146.8万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,571円/坪
13.7万円
6,157円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年8月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年7月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 11階 | 1SLDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 83.52㎡ | 26.65㎡ | 3,105万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 81 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 78.04 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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7階 | 87.51 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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7階 | 87.51 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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1階 | 87.51 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
外苑ブロードハイツ
円山公園徒歩3分 |
円山後楽園ハイツ
円山公園徒歩4分 |
クリオ大通ラ・モード
大通徒歩7分 |
パークホームズ知事公館フォレストレジデンス
西１５丁目徒歩6分 |
シーアイマンション円山
円山公園徒歩4分 |
シティハウス円山北1条
西１８丁目徒歩3分 |
レーベン大通公園THECENTRAL
西１１丁目徒歩6分 |
シティハウス円山北1条
西１８丁目徒歩3分 |
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