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明治神宮前駅より徒歩で5分
渋谷駅より徒歩で8分
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区神宮前6丁目25番8号 周辺地図はこちら
1971年9月
156戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組
日本開発
神宮前コーポラス管理組合
日勤
借地権、地上権
第二種住居地域
商業地域
神南小学校
原宿外苑中学校
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 明治神宮前駅ランキング |
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位 (1,582物件中) | 位 (180物件中) | |
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※神宮前コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kuraさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/25 09:45 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】昼間は観光客が多く、若い人たちが多いです。原宿駅のリニューアルの影響は多いとおもいます。駅前に大きな家具屋ができたのが便利です。また、駅からホームへのアクセスも便利になりました。 |
立地は申し分ない便利な場所だと思います。昼間は人が多いですが夜になるとうってかわって閑散とします。 |
なんといってもこちらはのマンションは耐震補強工事をされたところでしょうか、建て替えならば購入検討しようかと思っていましたが、補強をしたので当分建て替えはないでしょう。大きなローンを組んでの購入では気になるところです。 管理もしっかりしていてます。 |
単身からファミリータイプまで様々な間取りがありました。中にはメゾネットのお部屋も。中はリフォームされており新築のようなお部屋もあり、耐震補強とリフォームで新築のように住めると思う。 |
最近は大型のディスカウントショップもでき大変便利になりました。また、リーズナブルな飲食店も昔と比べると何軒も増えたと思え便利になりました。生鮮食品の購入には宅配を利用している人が多いです。 |
警察署も近く、心理的な安心感があります。制服も素敵な神宮前小学校が人気です。土日は人が多いので大通りはベビーカーを使うのもためらうほどでなるべく大通りは避けています。 |
ニックネーム | たかさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/10 18:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】かなり立地が良く買い物、移動も便利です。夜は静かです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | oqiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/28 17:46 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】JR山手線、原宿、渋谷と東京メトロ千代田線、明治神宮前いずれも利用可。 明治神宮前駅が一番近いが、利用しやすさだとJR渋谷、原宿駅。 |
明治通りにほぼ面した立地。 渋谷駅に向かうと宮下パークを通ることもできる。 明治通りを挟んだ向かい側辺りには穏田など昔ながらの落ち着いた商店街も。 |
エレベーターは二基。 管理人が常駐。 地下には通常利用では十分な広さのトランクルーム。 |
南向きにしか部屋がなく、北側は廊下。 さらに高層階利用だったので、日当たりは申し分なかった。 内装がフルリフォームされていた。 |
コンビニは近隣にファミリーマート、ローソン。 竹下通りも近く、アパレル、雑貨関係の買い物には事欠かない。 |
場所柄、お祭りやイベントでいつもにぎやか。 お気に入りだったのは神宮前花火大会。 住む部屋によってはベランダから楽しめます。 |
ニックネーム | rrtyrrさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/22 17:03 |
5.0
3.0
2.0
2.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿も表参道も近くどこに行くのにもアクセスがいい |
明治通りに面していて賑やかであり、日本の中心地なので流行にも敏感になれる |
管理人がいるため、変な人が入ってこないので安心 |
シンプルなまどりで、部屋のレイアウトを考えやすい |
チェーン店からおしゃれなお店まで、基本的にはなんでもある |
山手線で最も賃料相場が高い上に、住居が少なくあっても賃料が数十万以上するので、程度の低い人間は住んでいない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/21 02:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】有名観光地の竹下通りがすぐ近く! 竹下通りは歩いてるだけで楽しいです。 ウィンドショッピングなど好きな方におすすめの場所だと思います。 駅から歩いて行ける範囲に流行してるお店や食べ物、洋服、などなど若者の聖地ですね! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】電車での移動が便利ですし、歩いてJRも利用できます。表参道や原宿など最先端の流行りのファッションやグルメ店も触れることもできる。 明治神宮に隣接しているので、宮内の緑も豊かで癒されます。住宅地は閑静で落ち着いた感じで住みやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,613万円
299.7万円/坪
8,084万円
318.2万円/坪
賃料査定
34.2万円
13,463円/坪
37.8万円
14,880円/坪
表面利回り
5.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 14階 | 1DK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
7 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
8 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年11月 | 12階 | 1DK | 南西 | ||||
10 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
14 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
15 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
16 | 2022年5月 | 12階 | 1DK | 南西 | ||||
17 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
20 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
22 | 2019年7月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
23 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
24 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
25 | 2019年4月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
26 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
27 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
28 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
29 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
30 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
31 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2018年6月 | 11階 | 北東 | |||||
33 | 2016年2月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
34 | 2015年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
36 | 2014年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
37 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
38 | 2014年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2014年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2014年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
43 | 2014年4月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
44 | 2014年3月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
45 | 2014年3月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
46 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
47 | 2014年2月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 68.61㎡ | 8.27㎡ | 5,833万円 | @268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 2階 | 51.95 | 2LDK | 北東 | ||||||
2023年9月 | 7階 | 55.49 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 52 | 2LDK | 北東 | ||||||
2022年12月 | 9階 | 55.49 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 7階 | 55.49 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト青山
外苑前徒歩5分 |
アクシア原宿
原宿徒歩4分 |
ハイシティ表参道
表参道徒歩5分 |
パークノヴァ神宮前
明治神宮前徒歩7分 |
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
明治神宮前徒歩8分 |
ハイツ原宿
原宿徒歩3分 |
ファミールグラン神宮前
明治神宮前徒歩9分 |
THESANMAISON表参道
表参道徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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