藤和エクシール道玄坂

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区道玄坂2丁目20番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※藤和エクシール道玄坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和エクシール道玄坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/24 22:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】複数路線に乗り換えやすい 本数も多く、通勤時に乗り損ねても次がすぐに来る。交通の利便性はいいし、終電も遅めでよい。買い物をするにも遅くまで開いているお店が複数あり、帰りが遅くなっても大丈夫。

改札を出てすぐに複数の商業施設があるため買い物は非常にしやすい。人が多いのとお巡りさんをよく見かける。看板やお店がたくさんあるため街全体としては明るい。

駅から近いところに複数の飲食店がある。惣菜を売っている場所もあるので金額にいとめをつけないのであれば仕事帰りにもより安くいいと思う。

東急東横線に乗り換えて、代官山方面にいけば公園もあってよさそうではある。 表参道にいけばきれいな幼稚園もある。 渋谷は学生が多い印象。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】日本中で一番人が集まるところと言われているので、交通の便は全て整っていて、問題なしです。朝から夜まで賑わっている場所で、上を見上げると、高層ビルもあり、とても素敵な場所です。これからももっと賑わい続けると良いと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,914万円

    344.2万円/坪

    ～

    3,094万円

    365.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    12,647円/坪

    ～

    11.8万円

    13,978円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和エクシール道玄坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 1R 北東
2 2023年3月 8階 1R 北西
3 2023年3月 8階 1R 北西
4 2023年2月 8階 1R 北西
5 2023年2月 1階 1K 北東
6 2023年1月 7階 1R 北東
7 2022年11月 1階 1R
8 2022年9月 1階 1K 北東
9 2022年5月 1階 1R
10 2022年3月 8階 1K 北東
11 2021年10月 1階 1R
12 2021年9月 2階 1R 南
13 2021年4月 1階 1R 北東
14 2021年2月 3階 1R 北東
15 2020年11月 3階 1R 北東
16 2020年9月 3階 1R 北東
17 2020年6月 1階 1LDK 北西
18 2020年3月 1階 2LDK 北西
19 2020年1月 1階 1R 北東
20 2019年8月 1階 1LDK 北東
21 2019年8月 1階 1LDK 北東
22 2019年7月 1階 1LDK 北東
23 2019年7月 1階 1LDK 北東
24 2019年7月 1階 1R 北東
25 2019年1月 1階 1R 北東
26 2018年7月 1階 1K 北西
27 2018年1月 1階 1R 北東
28 2017年10月 1階 1R 北西
29 2017年7月 1階 1R 北東
30 2017年4月 4階 1R 北東
31 2017年4月 1階 1R 北西
32 2016年10月 1階 1R 北東
33 2016年7月 6階 1R 北東
34 2015年10月 1階 1R 北東
35 2015年9月 3階 1R 北
36 2015年7月 8階 1R 北東
37 2014年11月 4階 1LDK 南東
38 2014年10月 4階 1LDK 南東
39 2014年3月 3階 1R 北東
40 2014年1月 2階 1R 北東
41 2013年11月 6階 1R 北
42 2013年9月 3階 1R
平均 2階 30.41㎡ 2.42㎡ 2,744万円 ＠292万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和エクシール道玄坂の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和エクシール道玄坂の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区道玄坂の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和エクシール道玄坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 7階 21.12 ワンルーム
2023年3月 4階 24.9 ワンルーム 北東
2023年3月 5階 28.27 1K 北
2022年11月 2階 27.66 ワンルーム
2022年8月 9階 22 ワンルーム 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和エクシール道玄坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和エクシール道玄坂の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区道玄坂の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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