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学園都市駅より徒歩で6分
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3番2号 周辺地図はこちら
1989年7月
64戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
神戸市住宅供給公社
自主管理
所有権
第一種住居地域
神戸市立東町小学校
神戸市立太山寺中学校
| マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 学園都市駅ランキング |
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  位
(360物件中)
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 位
(53物件中)
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※エルタウン学園４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 22:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園都市駅に対する口コミ】平日は、電車の本数が多く数分毎に来ますので、時刻表を気にしなくていいかもしれません。駅から近くの施設には、駐車場がありますが、祝日などは満車になることがあり、停めれない事もあります。 |
診療所やクリニックも徒歩圏内に数ヵ所あり、病院には困らないと思います。大学も近くに数ヵ所あり、常に人通りがある状態です。あまり酔っぱらいの団体を見かける事はありません。 |
スタバ、ミスタードーナツ、パン屋さんやお寿司屋さんなど、とても充実しています。 |
中規模の幼稚園が数ヵ所あります。駅の近くに広場がありますので、子供達は、よく遊んでいます。 |
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売却査定
2,846万円
75.3万円/坪
3,023万円
80.0万円/坪
賃料査定
11.6万円
3,083円/坪
12.8万円
3,408円/坪
表面利回り
5.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年5月 | 1階 | 4SLDK | 北 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 北 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 1階 | 4SLDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 118.13㎡ | 24.7㎡ | 2,636万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 126.93 | 5LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 126.93 | 5LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルタウン学園５０２号棟
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