購入をお考えの皆様
「ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新潟駅より徒歩で18分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区幸西2丁目3番7号 周辺地図はこちら
1986年12月
38戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小柳建設
小柳建設
日本ハウズイング
所有権
第二種住居地域
新潟市立南万代小学校
新潟市立宮浦中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(212物件中)
|
 位
(184物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 14:59 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟から東京駅まで行く新幹線の始発の駅です。日本海側の唯一の政令指定都市なので駅は大きいです。新潟駅を新しくするため工事中なので迷路のように入り組んでいます。乗り換え時刻やホームなどよく調べてから乗るのをお勧めします。エキナカには駅弁屋さんや、新潟土産やパン屋、飲食店、ドラックストア等々たくさんあり楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟最大の駅ということで、10分ほど歩けば万代シティがあり、駅前もお店がたくさんあり、いいと思います。電車は、朝と夕方、夜はとても混み、座れないことが多いですが、日中は空いていることが多いです。夜も周りは明るいし、人も多いので怖いと思ったことはありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
103万円
38.0万円/坪
109万円
40.4万円/坪
賃料査定
0.9万円
3,661円/坪
1.1万円
4,047円/坪
表面利回り
11.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.41㎡ | 9.22㎡ | 965万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 66.42 | 4DK | |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 66.42 | 4DK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・タワー新潟
新潟徒歩13分 |
メゾン八千代
新潟徒歩16分 |
レールシティ幸西
新潟徒歩18分 |
ダイアパレス万代やすらぎ
新潟徒歩23分 |
レールシティ万代南
新潟徒歩17分 |
ユートピアレジデンス
南高校前バス停徒歩1分 |
ザ・タワー新潟ウエストウイング
新潟徒歩10分 |
D’クラディア南万代
新潟徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。