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新潟駅より徒歩で12分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区幸西4丁目5番17号 周辺地図はこちら
2003年3月
46戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
大和ハウス工業
新潟市立南万代小学校
新潟市立宮浦中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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  位
(212物件中)
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 位
(184物件中)
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※D’クラディア南万代の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 12:54 |
2.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】県内で一番大きい駅なので本数、路線は多いです。路線数が多いのでどの方面にもアクセスしやすい。 |
駅内でもそれなりに買物はできる。駅外の繁華街までは距離がある。繁華街はそれなりに警官の巡廻などもあるのでマシだと思う。 |
居酒屋系は多い。食事系は思ったほど無い。 |
電車、バス共に多くあるので通学はどの方面でもしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅周辺に様々な施設があるのはもちろん、駅構内にも美味しい飲食店があります。駅地下でのお刺身が美味しい。駅周辺では、スタバが西口にできたので、待ち合わせが便利になりました。 上越新幹線も通っているので、遠出したいときにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,511万円
112.2万円/坪
2,666万円
119.2万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,899円/坪
14.5万円
6,520円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 66.82㎡ | 12.38㎡ | 2,208万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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6階 | 63.84 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 66.71 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
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4階 | 66.71 | 3LDK | |
| 2018年3月 | |
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5階 | 66.71 | 2LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 66.71 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライズ万代タワー
新潟徒歩18分 |
レールシティ幸西
新潟徒歩18分 |
ザ・タワー新潟
新潟徒歩13分 |
ユートピアレジデンス幸西Ａ棟
新潟徒歩18分 |
サーパス南万代
新潟徒歩13分 |
ダイアパレス万代やすらぎ
新潟徒歩23分 |
ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟
新潟徒歩18分 |
ザ・タワー新潟ウエストウイング
新潟徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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