クレール御殿山

外観

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物件概要

  • 駅

    大崎駅より徒歩で5分
    品川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区北品川5丁目9番42号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    野村建設

  • 設計事務所

    アラヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    御殿山小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「クレール御殿山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゴンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/07 13:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】山手線、りんかい線（埼京線直通）、湘南新宿ラインが利用でき、交通至便。たぶんこれ以上いい駅は、ほかにはないのではないか。

立地・治安・周辺環境は申し分ない。表も裏も緑がいっぱい。森の中で暮らしているという感覚に近い。夜は静かで、物音ひとつしない。最高。

行き止まりにあるため、「ただの通行人／通行車両」がほとんど入ってこない。素晴らしい。

隣室の音がほとんど聞こえない。これはマンションだから当たり前だともいえるが、大きなメリットである。インターネットはフレッツ光やCATVなどに対応。

徒歩1分くらいのところにスーパーの「ライフ」がある。また、コンビニはセブン-イレブンが最寄。個人的はこれはうれしい。徒歩1分の「ライフ」はこぢんまりしているが、逆方向に（駅の方向に行けば）徒歩5分でかなり大きい「ライフ」がある。素晴らしい。

ざっくり言って暮らしやすいし、子育て環境はいいと思われます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpittさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/10 23:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】ショッピングやレジャーがあるわけではないが、駅周辺で生活に必要なものはおおよそ揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/10 14:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】新幹線を含む色んな主要な線が乗り入れていてどこに行くにも便利です 色んな線が乗り入れているので、家賃は高いですが、利便性は高いです

ポップアップ店を始め、目新しいお店は駅構内にあるので、差し入れやお土産には困りません。飲み屋街もあるので酔っ払いもいますが、基本的にサラリーマンが多いので、そんなに質が悪い酔っ払いでは無いです。

他の場所では並ばないといけないようなお店の系列店でも、並ばずに入ることができたりします。

駅の近くに保育園があり、駅もエレベーターなどの設置に積極的だと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、常磐線、山手線、京浜東北線、東海道新幹線が乗り入れており非常に便利。駅構内に飲食店やお弁当店、お惣菜店が多く乗り換えの際に色々な用を済ませることができる。改札を出た広場で催事等が開催される。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうろたんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/21 18:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】駅近で雰囲気は外国みたいです。スーパーも近くにあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/03 16:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分。都心までのアクセスが非常に良い。

大崎駅から近く、街並みも良い。建物までの道にスターバックスもある。

マンション自体も綺麗。管理もきちんとされている。斜面に建っているため、高層階でも高い印象がないので高所恐怖症の方でも安心。

築年数が経っているので、新しい印象はないが綺麗に使われている。ラーメン構造。目立った梁もない。

徒歩5分圏内に大崎ニューシティーというショッピングモールがあるので不自由しない。美味しいお店がたくさんある。

保育園の空きが他のエリアと比較すると多い印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームappleさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/03/12 21:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】何と言っても山手線の大崎駅が徒歩5分の立地にあるのは利便性バッチリです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいくさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/18 12:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

御殿山のふもとあたりて、立地はよいと思います。玄関横にコインランドリーやピアノ教室などがあり、場所柄少し不思議な雰囲気でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームグランデビオラさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/13 18:03

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎・五反田の両駅の徒歩圏内にあって便利

閑静な住宅街らしく、周辺環境はとても静か

管理組合がしっかりしてそう。見学時も管理組合の方が敷地内の点検をされてました。

私が見学した物件は賃貸向けに貸しており、比較的きれいにメンテナンスされていました。

近所にライフの新店舗がオープンしており、五反田・大崎まで出ないとスーパーが無いという状況にはならなそう。

人気の御殿山小学校の学区なので、御殿山の高級エリアorタワーマンションには住めないが、学区は死守したい方にはチャンスがある物件。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,078万円

    316.8万円/坪

    ～

    5,392万円

    336.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    9,923円/坪

    ～

    17.5万円

    10,967円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレール御殿山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 西
2 2024年2月 5階 2LDK 西
3 2024年1月 8階 1LDK 南西
4 2023年11月 8階 3DK 西
5 2023年11月 7階 2LDK 北西
6 2023年11月 5階 2LDK 南西
7 2023年11月 1階 1R 西
8 2023年10月 8階 1LDK 南西
9 2023年10月 5階 南西
10 2023年9月 7階 3LDK 南西
11 2023年9月 5階 南西
12 2023年8月 5階 2LDK 西
13 2023年7月 7階 2LDK 北西
14 2023年6月 5階 2LDK 南西
15 2023年4月 8階 1LDK 南西
16 2023年4月 7階 2LDK 南西
17 2023年3月 2階 1K 北
18 2023年3月 9階 1LDK 南西
19 2023年2月 6階 2SLDK 西
20 2023年2月 6階 2SLDK 西
21 2022年12月 6階 2SLDK 西
22 2022年12月 2階 1K 北
23 2022年11月 6階 2SLDK 西
24 2022年10月 8階 1LDK 南西
25 2022年9月 6階 2LDK 西
26 2022年9月 2階 1R 南
27 2022年4月 8階 2LDK 南西
28 2022年4月 8階 2LDK 南西
29 2022年2月 4階 2DK 南
30 2022年2月 1階 1R 南西
31 2022年1月 5階 2LDK 南
32 2022年1月 3階 2LDK 南
33 2022年1月 5階 1R 西
34 2022年1月 3階 2LDK 南
35 2021年12月 5階 2LDK 南
36 2021年12月 3階 2LDK 南
37 2021年12月 5階 2LDK 南
38 2021年12月 3階 2LDK 南
39 2021年11月 8階 2LDK 南西
40 2021年10月 8階 2LDK 南西
41 2021年9月 3階 2LDK 南
42 2021年9月 5階 1R 西
43 2021年9月 5階 2DK 西
44 2021年8月 5階 2DK 南西
45 2021年8月 5階 2LDK 南
46 2021年7月 5階 2SLDK 南西
47 2021年7月 3階 2LDK 南
48 2021年7月 3階 2LDK 南西
49 2021年7月 3階 2LDK 南
50 2021年6月 5階 2LDK 西
51 2021年6月 3階 2LDK 南
52 2021年6月 5階 2SLDK 西
53 2021年6月 3階 2SLDK 西
54 2021年6月 3階 2LDK 南
55 2021年5月 1階 1R 西
56 2021年5月 3階 2SLDK 西
57 2021年5月 3階 2LDK 南
58 2021年5月 8階 2LDK 南西
59 2021年5月 5階 2LDK 西
60 2021年5月 7階 2SLDK 西
61 2021年5月 8階 2LDK 南西
62 2021年4月 3階 2LDK 南
63 2021年2月 5階 2LDK 西
64 2021年2月 5階 2SLDK 南西
65 2021年2月 5階 2LDK 西
66 2021年1月 3階 2LDK 西
67 2020年11月 3階 2LDK 南
68 2020年11月 8階 2LDK 南西
69 2020年11月 5階 3DK 西
70 2020年11月 1階 1R 南西
71 2020年10月 5階 2LDK 南西
72 2020年10月 2階 1LDK 南
73 2020年9月 8階 2LDK 南西
74 2020年9月 6階 3LDK 南西
75 2020年9月 3階 2LDK 南
76 2020年8月 3階 1LDK 南
77 2020年3月 6階 3LDK 南西
78 2020年3月 2階 1R 西
79 2020年2月 3階 1LDK 南
80 2019年12月 3階 1LDK 南
81 2019年9月 4階 3LDK 南西
82 2019年6月 3階 2K 南
83 2019年4月 3階 2DK 南
84 2019年2月 3階 3DK 西
85 2018年12月 7階 3LDK 南西
86 2018年10月 3階 2DK 南
87 2018年10月 4階 2LDK 南西
88 2018年9月 7階 3LDK
89 2018年8月 4階 2LDK
90 2018年4月 1階 1R
91 2018年4月 3階 2DK
92 2018年4月 3階 2DK
93 2018年4月 4階 2LDK 南西
94 2018年4月 3階 2DK 南
95 2018年4月 3階 2DK
96 2018年3月 7階 3LDK
97 2018年3月 2階 1R
98 2018年2月 4階 2LDK
99 2018年2月 2階 1R
100 2018年2月 5階 2LDK
101 2018年1月 7階 3LDK
102 2018年1月 6階 3LDK
103 2018年1月 4階 2LDK
104 2017年12月 7階 3LDK
105 2017年11月 6階 3LDK
106 2017年10月 1階 1R
107 2017年10月 4階 2LDK
108 2017年9月 4階 2LDK 西
109 2017年8月 6階 3DK
110 2017年4月 1階 1R
111 2017年4月 5階 2LDK 南西
112 2017年4月 4階 2LDK 南西
113 2017年1月 2階 1DK 南西
114 2016年12月 3階 2DK 南
115 2016年11月 2階 1DK 南西
116 2016年9月 8階 2LDK 南西
117 2016年8月 8階 2LDK 南西
118 2016年3月 2階 1R 南西
119 2016年3月 2階 1R 南西
120 2016年2月 8階 2LDK 西
121 2016年2月 3階 3LDK 西
122 2016年2月 4階 2LDK 西
123 2016年2月 3階 3LDK 南西
124 2016年1月 3階 3LDK 南西
125 2015年12月 3階 3LDK 南西
126 2015年10月 4階 2LDK 西
127 2015年10月 3階 3LDK 南西
128 2015年9月 8階 2LDK 西
129 2015年8月 4階 2LDK 南西
130 2015年5月 3階 2LDK 南西
131 2015年5月 3階 2LDK 南西
132 2015年3月 2階 1K 南西
133 2015年3月 8階 2LDK 西
134 2015年2月 3階 2LDK 南西
135 2015年2月 5階 3DK 南
136 2015年1月 1階 1R 南西
137 2014年12月 1階 1R 南西
138 2014年11月 3階 2LDK 南西
139 2014年11月 3階 2LDK 南西
140 2014年9月 1階 1K 南西
141 2014年9月 1階 1R 南西
142 2014年9月 4階 3LDK 西
143 2014年9月 5階 3DK 南
144 2014年8月 5階 3DK 南
145 2014年7月 5階 2DK 南西
146 2014年6月 4階 3LDK 西
147 2014年5月 5階 2DK 南西
148 2014年4月 5階 3DK 南
149 2014年2月 3階 2DK 南
150 2014年2月 5階 3DK 南
151 2013年9月 2階 1R 西
152 2013年9月 2階 1K 南西
153 2013年8月 2階 1R 西
平均 4階 48.9㎡ 5.36㎡ 4,024万円 ＠267万円
販売履歴を全て見る（全153件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレール御殿山の過去の販売相場

赤線 ＝ クレール御殿山の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレール御殿山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 27.27 ワンルーム
2023年12月 2階 22.14 ワンルーム 西
2023年7月 2階 27.27 1DK 南西
2023年7月 6階 44.52 1LDK 北
2023年6月 2階 34.13 ワンルーム 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレール御殿山の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレール御殿山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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