グローリア初穂御殿山

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物件概要

  • 駅

    大崎駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 住所

    東京都品川区北品川5丁目7番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    初穂

  • 設計事務所

    長谷川工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    シー･エフ･ネッツ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    御殿山小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ライフ大崎ニューシティ店」約270m ●公園「区立御成橋公園」約280m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリア初穂御殿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリア初穂御殿山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 23:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】山手線だけでなく多線が止まる駅のため利便性が高い。改札も多く、便利である。複線が入る駅でなおかつ山手線であることを考えると妥当。地価が下がらないと思う

シンクパークやゲートシティなどの商業施設内に飲食店やスーパー、100均などがある。駅前に交番がある。人通りは多いが大きな企業が多いからか、治安の悪さはない

シンクパークやゲートシティに多くの飲食店があり困らない。高松屋と言う美味しい和菓子屋もある

公園もいろいろなところにある。学校も選択制が導入されている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかりのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/07/10 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅へのアクセス良く、通勤も便利です。目の前はゲートシティをはじめ大型商業施設も多く、図書館等の公共施設も充実しています。目黒川沿いは散策にもよく、治安も悪くないと思います。マンションは宅配ボックスがあるため、基本不在時の荷物の受け取りが楽です。あと管理人さんが平日ほぼ常駐しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム湊さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/31 06:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大崎駅近辺は再開発が進み、10年ほど前に引っ越した際はあまりマンション付近は明るい雰囲気ではありませんでしたが、オフィスビルができたこともあり近隣にカフェなど飲食店も増え、道も広くすっきりしてとても綺麗になりました。駅からも至近ですし、とても便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽよよんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/11 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅に近く、スーパーも徒歩3分圏内に、スーパーライフやゲートシティ成城石井もある。道も広くて明るいので治安も良い。古いマンションだが凄く管理がしっかりしている。外のゴミ捨て場は掃除をしっかりしてるのできれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅の周辺には、緑豊かなガーデンや庭園、住宅棟からなる「ゲートシティ大崎」と、大崎駅に直通の複合施設「大崎ニューシティー」や「BOOK EXPRESS(ブックエキスプレス) 大崎店」などの商業施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/21 16:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川沿いで静かな環境であり、整備されている。駅から近く、買い物も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,374万円

    392.5万円/坪

    ～

    2,520万円

    416.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    12,436円/坪

    ～

    8.3万円

    13,745円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリア初穂御殿山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 4階 2DK 南西
2 2024年7月 4階 2DK 南西
3 2024年6月 10階 2DK 南西
4 2024年2月 3階 1R 北東
5 2023年8月 8階 1R 南西
6 2023年3月 8階 1LDK 南西
7 2022年12月 7階 1R 北東
8 2022年6月 3階 1LDK 南西
9 2022年3月 4階 1K 北西
10 2022年3月 4階 1K 北西
11 2022年1月 3階 1LDK 南西
12 2020年11月 8階 2DK 南西
13 2020年11月 5階 2LDK 南西
14 2020年11月 5階 2LDK 南西
15 2020年10月 8階 2DK 南西
16 2020年9月 2階 1K 北東
17 2020年9月 5階 2LDK 南西
18 2020年9月 8階 2DK 南西
19 2020年8月 8階 2DK 南西
20 2020年6月 8階 2DK 南西
21 2020年5月 2階 1K 北東
22 2020年4月 11階 3DK 南西
23 2020年3月 11階 1DK 北西
24 2019年12月 2階 1R 北東
25 2019年1月 6階 2LDK 北東
26 2018年9月 8階 2LDK 南西
27 2017年11月 9階 2DK
28 2017年11月 5階 1R 北東
29 2017年7月 8階 2LDK 南西
30 2017年6月 2階 2DK 北西
31 2017年6月 8階 2LDK 南西
32 2017年5月 2階 2DK
33 2017年5月 11階 2DK 北西
34 2017年4月 2階 2DK
35 2017年4月 2階 2DK 北西
36 2017年1月 11階 2DK 北西
37 2016年4月 11階 1DK 北西
38 2016年2月 5階 1K 北東
39 2015年12月 11階 1R
40 2015年12月 8階 1R
41 2015年12月 11階 2DK 北東
42 2015年12月 5階 1R 北東
43 2015年11月 5階 1R 北東
44 2015年9月 11階 2DK 北東
45 2015年5月 8階 1LDK 北西
46 2015年4月 6階 1R 北東
47 2015年3月 5階 2DK 南西
48 2015年3月 11階 1DK 北西
49 2015年3月 4階 1R 北西
50 2014年9月 9階 2LDK 南東
51 2014年5月 10階 1R 北西
52 2014年2月 9階 2LDK 南東
53 2013年8月 10階 1DK 北西
平均 6階 34.96㎡ 8.48㎡ 3,129万円 ＠290万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリア初穂御殿山の過去の販売相場

赤線 ＝ グローリア初穂御殿山の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローリア初穂御殿山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年9月 4階 17.36 1K 北西
2024年9月 11階 18.2 ワンルーム
2024年8月 10階 18.2 ワンルーム 北東
2024年6月 4階 44.79 2DK 北西
2024年5月 5階 17.36 ワンルーム 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリア初穂御殿山の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローリア初穂御殿山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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