メゾン水無瀬

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物件概要

  • 駅

    水無瀬駅より徒歩で5分
    島本駅より徒歩で7分

  • 路線

    『水無瀬駅』　阪急京都本線　
    『島本駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    582戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第四小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「コープ島本」約360m ●公園「溝田公園」約140m ●病院「水無瀬病院」約360m ●「島本水無瀬郵便局」約540m ●「りそな銀行島本支店」約640m ●「京都銀行山崎支店」約670m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン水無瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン水無瀬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水無瀬駅に対する口コミ】阪急水無瀬駅、JR島本駅ともに10分以内であり便利である。

国道からも離れており、昼夜ともに静かで緑が多い。お水が美味しいことも有名である。

改修工事はきちんと行われているので、そこまで老朽化は進んでいない。エレベーターの点検等、しっかりと行われている。

築30年相応の造りであり、部屋ごとに段差がある。ただ、リフォームをしている家も多く、バリアフリーにしているところもみられる。

スーパーや飲食店が充実していないが、イオン高槻店までのバスが駅から無料で出ており利用できる。

島本祭りや、町の体育祭は毎年行われ、地元参加型でいつも賑わっている。 島本第４小学校、島本第一中学校ともに、徒歩で通いやすく、集団登校もあり、安心して通える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/17 18:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水無瀬駅に対する口コミ】JRと阪急どちらもすぐに着く距離にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/09 08:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ収集所などの掃除は外部の方が毎日してくださり、とても清潔です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/22 11:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水無瀬駅に対する口コミ】阪急、JRどちらの駅まで、ひじょうに近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水無瀬駅に対する口コミ】JR島本駅は京都にも近いし大阪に行くのも近くてちょうど中間地点ですのでどちらに行くにも便利な場所なようですし自然がまだありますので駅から田んぼなども見ることができるのでとてものどかで落ち着いた感じの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmakoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/08 12:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水無瀬駅に対する口コミ】駅がちかく、便利である。スーパーも、ダイエーや、生協があり不便はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/02 04:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水無瀬駅に対する口コミ】ローソンやJR、阪急の駅まで徒歩で10分圏内で行けます。

夜になると落ち着いた雰囲気でとても静かです。

集合住宅地なので公園や駐車場駐輪場が完備されています。

柱や段差なども少なく、すっきりとしています。

メインストリートの近くに飲食店やスーパーがあるので便利です。

集合住宅地なので、子供は友達ができやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,959万円

    96.7万円/坪

    ～

    2,080万円

    102.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,284円/坪

    ～

    9.5万円

    4,735円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン水無瀬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1LDK 南
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 南
4 2024年3月 6階 3LDK 南
5 2024年3月 1階 3LDK 南
6 2024年3月 6階 3LDK 南
7 2024年3月 1階 3LDK 南
8 2024年2月 5階 3LDK 南
9 2024年2月 11階 1LDK 南
10 2024年2月 1階 3LDK 南
11 2024年1月 2階 3LDK 南
12 2024年1月 2階 3LDK 南
13 2024年1月 5階 3LDK 南
14 2024年1月 1階 3LDK 南
15 2023年12月 1階 2LDK 南
16 2023年12月 1階 3LDK 南
17 2023年12月 11階 1LDK 南
18 2023年12月 2階 3LDK 南
19 2023年12月 8階 2SLDK 南
20 2023年10月 8階 2SLDK 南
21 2023年10月 6階 南
22 2023年9月 1階 3LDK 南
23 2023年8月 4階 3LDK 南
24 2023年8月 9階 3LDK 南
25 2023年7月 2階 3LDK 南
26 2023年7月 9階 3LDK 南
27 2023年6月 1階 2LDK 南
28 2023年6月 11階 2LDK 南
29 2023年6月 10階 3LDK 南
30 2023年4月 2階 南
31 2023年4月 11階 2LDK 南
32 2023年4月 11階 2LDK 南
33 2023年2月 4階 3LDK 南
34 2023年2月 9階 南
35 2022年10月 4階 南
36 2022年10月 4階 3LDK 南
37 2022年10月 9階 3LDK 南
38 2022年10月 11階 2LDK 南
39 2022年9月 3階 南
40 2022年5月 9階 3LDK 南
41 2022年2月 2階 南
42 2021年10月 5階 2SLDK 南
43 2021年7月 4階 3LDK 南
44 2021年7月 5階 3LDK 南
45 2021年5月 11階 3LDK 南
46 2021年2月 11階 2LDK 南
47 2020年11月 5階 1SLDK 南
48 2020年10月 4階 南
49 2020年9月 3階 3LDK 南
50 2020年4月 4階 南
51 2020年1月 2階 3LDK 南
52 2019年6月 9階 3LDK 南
53 2019年4月 3階 3LDK 南
54 2019年2月 7階 3LDK 南西
55 2018年4月 11階 3LDK 南
56 2018年2月 4階 3LDK 南
57 2017年12月 4階 3LDK 南
58 2017年12月 11階 3LDK 南
59 2017年12月 11階 3LDK 南
60 2017年9月 7階 3LDK 南
61 2017年9月 6階 2LDK 南
62 2017年8月 5階 3LDK
63 2017年7月 4階 3LDK 南
64 2017年6月 7階 2LDK 南
65 2017年6月 4階 3LDK 南
66 2017年4月 10階 2LDK 南
67 2017年3月 9階 3LDK 南
68 2017年2月 3階 3LDK 南
69 2016年12月 2階 3LDK 南
70 2016年12月 10階 3LDK 南
71 2016年9月 10階 3LDK 南
72 2016年9月 5階 3SLDK 南
73 2016年8月 5階 2LDK 南
74 2016年7月 10階 3LDK 南
75 2016年5月 2階 3LDK 南
76 2016年4月 5階 3LDK 南
77 2016年3月 2階 3LDK 南
78 2016年1月 5階 3LDK 南
79 2015年12月 11階 3LDK 南
80 2015年8月 5階 3LDK 南
81 2015年4月 7階 3LDK 南
82 2015年4月 8階 3LDK 南
83 2015年3月 2階 3LDK 南
84 2015年3月 1階 3LDK 南
85 2014年12月 2階 3LDK 南
86 2014年12月 7階 3LDK 南
87 2014年12月 11階 3LDK 南
88 2014年11月 11階 3LDK 南
89 2014年9月 11階 3LDK 南
90 2014年9月 2階 3LDK 南
91 2014年9月 9階 3LDK 南
92 2014年4月 2階 3LDK 南
93 2014年4月 9階 3LDK 南
94 2014年3月 2階 3LDK 南
95 2014年3月 8階 3LDK 南
96 2014年3月 9階 3LDK 南
97 2014年2月 2階 3LDK 南
98 2014年2月 8階 3LDK 南
99 2014年2月 5階 3LDK 南
100 2014年2月 9階 3LDK 南
101 2013年12月 9階 3LDK 南
102 2013年12月 2階 3LDK 南
103 2013年11月 2階 3LDK 南
104 2013年9月 2階 3LDK 南
105 2013年6月 11階 3LDK 南
106 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 5階 69.85㎡ 7.7㎡ 1,761万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン水無瀬の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン水無瀬の売買相場 緑線 ＝ 三島郡島本町水無瀬の売買相場 青線 ＝ 三島郡島本町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン水無瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 67.72 3LDK 南
2024年4月 5階 67.8 3LDK
2024年3月 6階 67.72 3LDK 南
2024年2月 11階 67.72 3LDK 南
2024年1月 3階 72.64 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン水無瀬の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン水無瀬の賃料相場 緑線 ＝ 三島郡島本町水無瀬の賃料相場 青線 ＝ 三島郡島本町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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