調布たま川台住宅

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物件概要

  • 駅

    調布駅より徒歩で6分
    京王多摩川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『京王多摩川駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市小島町3丁目44番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年10月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社、全国勤労者福祉協会

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立富士見台小学校

  • 中学校区

    市立第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「東急ストア調布店」約390m ●「調布台児童遊園」約210m ●「調布東山病院」約390m ●「セブンイレブン」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※調布たま川台住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「調布たま川台住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 21:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】雑貨、美容、飲食店など、さまざまなジャンルのお店が集まっています。飲食店も、ファーストフードなどの気軽に入れるような店からおしゃれな雰囲気のレストランまで、多種多様に揃っています。基本的なものは揃いますし、ないものはないと言っていいと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 15:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅ビルと駅の近くにパルコがあるので大体のものは揃います！電気屋、映画館もあります。飲み屋やレストラン、カフェもとても充実していて、ふらっと立ち寄れる場所がたくさんあります。 スーパーたくさんあるのでとても便利で良く利用します。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】・最近できた駅直結の「トリエ」や、PARCOといった商業施設があり賑やか。駅周辺に西友や東急ストアなどのスーパーもあり、日常生活の買い物も便利。 ・特急で新宿まで15分、アクセスは大変よい ・駅周辺は平坦な道が多く、暮らしやすい

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅前はとても栄えていてファミリーレストランや飲食店などもたくさんあってとても住みやすいと思います。すぐ裏の商店街に鬼太郎商店街があるんですが、そちらで安い洋服の店などもあります。駅前は現在は工事をしているので少しうるさいかもしれません。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,449万円

    176.0万円/坪

    ～

    2,600万円

    186.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    6,804円/坪

    ～

    10.4万円

    7,520円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

調布たま川台住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3DK 南東
2 2024年2月 5階 2DK 北西
3 2024年2月 4階 3DK 南東
4 2023年10月 2階 1LDK 西
5 2023年9月 2階 1LDK 西
6 2023年8月 4階 3DK 南東
7 2023年8月 2階 1LDK 西
8 2023年7月 2階 1LDK 西
9 2023年5月 2階 1LDK 西
10 2022年11月 6階 1LDK 東
11 2022年8月 4階 3DK 北
12 2022年6月 2階 2DK 南東
13 2022年4月 2階 2DK 南東
14 2022年2月 2階 2DK 東
15 2021年12月 2階 2DK 東
16 2020年6月 7階 3DK 東
17 2019年7月 6階 2DK 南東
18 2019年4月 6階 2DK 東
19 2018年9月 6階 3DK
20 2018年9月 2階 南東
21 2018年9月 5階 1LDK
22 2018年8月 6階 3DK
23 2018年8月 6階 3DK
24 2018年6月 6階 3DK 南東
25 2018年6月 5階 1LDK 南東
26 2018年5月 2階 2LDK 南東
27 2018年5月 3階 1LDK
28 2018年1月 3階 1LDK
29 2017年12月 5階 東
30 2017年10月 5階 東
31 2017年9月 5階 1LDK
32 2017年8月 3階 1LDK
33 2017年5月 3階 1LDK
34 2017年4月 3階 1LDK 北西
35 2016年9月 2階 南西
36 2016年5月 2階 西
37 2015年12月 5階 2LDK 北西
38 2015年12月 5階 2DK 南東
39 2015年11月 4階 西
40 2015年10月 7階 2LDK 南東
41 2015年7月 5階 2DK 西
42 2015年6月 6階 北西
43 2015年3月 6階 2DK 西
44 2014年10月 3階 2DK 南
45 2014年10月 3階 2DK 南
46 2014年9月 3階 2DK 南
47 2014年5月 3階 2DK 南
48 2014年5月 3階 2DK 南
49 2014年4月 3階 2DK 南
50 2013年9月 4階 2DK 東
51 2013年6月 3階 2DK 南西
平均 3階 44.54㎡ 8.54㎡ 2,053万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

調布たま川台住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 調布たま川台住宅の売買相場 緑線 ＝ 調布市小島町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

調布たま川台住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 42.92 1LDK 東
2023年8月 4階 44.75 2LDK 南
2022年10月 7階 42.92 1LDK 西
2020年9月 2階 44.55 2DK 東
2019年11月 1階 44.55 1LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

調布たま川台住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 調布たま川台住宅の賃料相場 緑線 ＝ 調布市小島町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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