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新潟駅よりバスで8分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区上大川前通5番町64番1号 周辺地図はこちら
1996年5月
163戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
福田組
福田組、新潟県総合生活協同組合
フクダハウジング
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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位 (212物件中) | 位 (184物件中) | |
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※コープシティ上大川前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/18 21:21 |
3.0
4.0
4.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】古町でありながら万代エリアにも近い、すぐ近くスーパーもあり生活は便利。 |
万代エリアにも近いので大体の施設は車なくても問題ない、20分も歩けるなら新潟駅まで行けるの。部屋によるが川が見えたりするので魅力的。 |
オートロックありで管理人もいるのでセキュリティは問題ない。エレベーター2基ついており朝でもそれほど困らないはず。管理会社はちゃんとしてるので安心できる。 |
部屋の防音性は普通にいいらしい、光フレッツも通っている。 |
歩いて3分でスーパーなのでかなり便利。また近くに病院なども揃っていて、普通に生活したら不満はないはず。 |
一階に歯医者居るし近く病院もあるので困らない。 |
ニックネーム | あらくんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/16 19:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅まではバス(BRT)で10分かからない程度、バス停までも近いため交通の不便さは感じない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 09:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】信越本線を始めとして、白新線・羽越本線・越後線・上越新幹線が乗り入れる新潟の一大ターミナルである。現在高架化工事の真っ最中であり、完成した暁には現代的な駅舎に生まれ変わるほか、羽越本線特急と新幹線の乗り継ぎが便利になる。駅ビルが4棟ほど併設されてお土産にはこと欠かず、特にココロ西がリニューアルされて地場の物産をPRする店が増えてからはお土産選びに苦労しない。ココロ南にはビックカメラ、ココロ西にはスターバックスが入店するなど、有名チェーンも多数存在する、新潟の中心に相応しい駅となっている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,415万円
69.9万円/坪
1,502万円
74.2万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,488円/坪
10.0万円
4,961円/坪
表面利回り
7.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
5 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
10 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
22 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
25 | 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
27 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2021年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
29 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2021年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2021年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
39 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
41 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
47 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
48 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
51 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
52 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
53 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
56 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
57 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
58 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
59 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
60 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
61 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
62 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2014年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
65 | 2013年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 71.21㎡ | 6.88㎡ | 1,546万円 | @71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 70.61 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 14階 | 70.61 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年11月 | 4階 | 76.61 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 8階 | 65.55 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 73.44 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション上大川前
新潟徒歩24分 |
曙マンション
新潟徒歩34分 |
アパガーデンコート上大川前
新潟徒歩24分 |
パレスマンション多門
新潟徒歩22分 |
ライオンズシティ新潟
新潟徒歩22分 |
三好マンション鏡橋
新潟徒歩20分 |
ダイアパレス上大川前通り
新潟徒歩24分 |
トーカンマンション柾谷小路
新潟徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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