祐天寺フラワーマンション

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物件概要

  • 駅

    祐天寺駅より徒歩で12分
    学芸大学駅より徒歩で15分

  • 路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都世田谷区下馬4丁目29番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 新築時売主

    長谷部産業

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    駒繋小学校

  • 中学校区

    駒留中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※祐天寺フラワーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「祐天寺フラワーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/04 13:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】最寄駅と呼べる駅が歩いて12分ほどの東横線祐天寺、30分弱ほどの半蔵門線三軒茶屋、バスを使えば東横線中目黒駅、などどれも近くはないもののお店やスーパーも多く、買い物には便利な立地です。 渋谷からも近くのバス停を利用できる上に、下馬営業所、野沢龍雲寺行き等いくつかの路線を使えるため、買い物には便利でした。

少し歩くと世田谷公園、駒繋神社、世田谷観音なと緑も多く、お散歩するにも良い立地です。マンションの目の前の遊歩道もとても桜がきれいです。

玄関が遊歩道に面していたり、目の前に大きな道路があるため、セキュリティの面は安全でした。古い物件ではありますが、エレベーターもあり、引っ越しの際も助かりました。

天井は古い物件の割りには低くは感じませんでした。

近所にサミット、コンビニ、お洒落な飲食店もあり、少し足を伸ばせば繁華街にも出られるので、とても便利です。

日大のキャンパスが三軒茶屋の近くにあったり、世田谷公園など災害の際も避難場所はあるかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsatoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/29 09:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

蛇崩緑道に面しているので、春は桜並木がとてもきれいです。すこし行けば駒繋神社と公園も。夏はお祭りで賑やかです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅は駅周辺や商店街沿いに古着屋や雑貨、飲食店などがたくさんあり、昔ながらの雰囲気を残しながらも若者文化も融合した魅力的な街です。 東急線で渋谷まで数分で着くのでアクセス性も高く、中目黒や恵比寿も徒歩圏内です。 中目黒方面は下り坂になっていますが、歩きづらいという訳ではなく、区役所も近いので便利なエリアで住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,211万円

    287.0万円/坪

    ～

    3,409万円

    304.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    9,564円/坪

    ～

    11.8万円

    10,571円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

祐天寺フラワーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 南西
2 2024年4月 4階 1LDK 南西
3 2024年3月 4階 1LDK 南西
4 2024年3月 4階 1LDK 南西
5 2024年2月 4階 1LDK 南西
6 2024年2月 4階 1LDK 南西
7 2023年12月 4階 1LDK 南西
8 2023年11月 4階 1LDK 南西
9 2023年6月 4階 2K 南
10 2023年3月 5階 1LDK 南西
11 2023年2月 2階 1LDK 南西
12 2023年2月 5階 1LDK 南西
13 2023年2月 2階 1LDK 南西
14 2023年1月 2階 1LDK 南西
15 2022年11月 7階 1LDK 南西
16 2022年11月 5階 1LDK 南西
17 2022年11月 5階 2LDK 南西
18 2022年10月 2階 1LDK 南西
19 2022年10月 3階 1LDK 南
20 2022年10月 7階 1LDK 南西
21 2022年10月 5階 1LDK 南西
22 2022年8月 3階 1LDK 南
23 2022年7月 2階 1LDK 南西
24 2022年6月 5階 1LDK 南西
25 2022年4月 2階 1LDK 南西
26 2022年4月 2階 1LDK 南西
27 2022年3月 6階 1LDK 南西
28 2022年3月 5階 1LDK 南
29 2022年3月 5階 1LDK 南西
30 2022年1月 5階 1LDK 南
31 2021年12月 5階 1LDK 南
32 2021年9月 5階 1LDK 南
33 2021年3月 5階 1LDK 南西
34 2020年9月 5階 1LDK 南西
35 2020年9月 4階 2DK 南東
36 2020年5月 8階 1LDK 南
37 2020年4月 8階 1LDK 南西
38 2020年3月 5階 1DK 南西
39 2020年3月 4階 2DK 南東
40 2020年2月 8階 1LDK 南
41 2019年12月 4階 2DK 南東
42 2019年10月 4階 2DK 南東
43 2019年7月 8階 1LDK 南西
44 2018年4月 5階 2LDK 南西
45 2016年11月 3階 1LDK 南
46 2016年10月 3階 1LDK 南
47 2016年8月 3階 1LDK 南
48 2016年7月 3階 1LDK 南
49 2016年7月 6階 1LDK 南西
50 2016年7月 6階 1LDK 南
51 2016年7月 6階 1LDK 南西
52 2016年6月 3階 1LDK 南
53 2016年6月 6階 1LDK 南西
54 2016年5月 6階 1LDK 南西
55 2016年5月 3階 1LDK 南
56 2016年4月 6階 1LDK 南西
57 2016年4月 6階 1LDK 南西
58 2016年3月 6階 1LDK 南西
59 2016年3月 6階 1LDK 南西
60 2013年7月 4階 1DK 南西
平均 4階 39.4㎡ 4.9㎡ 2,717万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

祐天寺フラワーマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 祐天寺フラワーマンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

祐天寺フラワーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 8階 39.87 1LDK 南西
2022年11月 7階 39.94 1LDK 南西
2022年9月 7階 39.94 1LDK 南西
2022年3月 3階 43.21 2DK 南西
2022年2月 3階 43.21 2DK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

祐天寺フラワーマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 祐天寺フラワーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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