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西28丁目駅より徒歩で3分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北四条西26丁目5番26号 周辺地図はこちら
1999年6月
42戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日産建設
明和地所
明和地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
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位 (1,220物件中) | 位 (206物件中) | |
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※クリオ円山壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 12:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】駅周辺は車通りが多く人も多く乗り降りする駅です。バスターミナルが地下鉄の真上にありここから宮の森や山の手へ帰宅する人が利用します。札幌駅行きのバスも本数は少ないけれど、あります。 札幌市内でも土地の高いエリアですのでそれなりの方が住まわれている印象。徒歩3分ほどでスーパーもあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,300万円
133.1万円/坪
3,504万円
141.3万円/坪
賃料査定
14.3万円
5,769円/坪
15.8万円
6,377円/坪
表面利回り
5.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
9 | 2016年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2016年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2016年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 78.01㎡ | 11.03㎡ | 2,979万円 | @125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 11階 | 60.08 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 11階 | 60.08 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 14階 | 60.08 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 1階 | 60.08 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 11階 | 64.15 | 2LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルス近代美術館プロムナード
西18丁目徒歩9分 |
ダイアパレス美術館通
西18丁目徒歩9分 |
北円山パークマンション
西28丁目徒歩4分 |
ダイアパレス植物園
西11丁目徒歩10分 |
シャンボール植物園
西11丁目徒歩10分 |
アルス円山北四条
西28丁目徒歩5分 |
D’クラディア植物園
中央区役所前徒歩9分 |
植物園プリンスハイツ
西18丁目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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