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中央区役所前駅より徒歩で9分
桑園駅より徒歩で13分
札幌駅より徒歩で15分
西8丁目駅より徒歩で17分
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『西8丁目駅』 札幌市電
北海道札幌市中央区北四条西11丁目13番 周辺地図はこちら
2003年2月
83戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
大和ハウス工業
新建築研究所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープさっぽろ植物園店」約170m ●「大通公園」約600m ●「札幌北五条郵便局」約530m ●「イオン札幌桑園ショッピングセンター」約880m ●「セイコーマート植物園西店」約250m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中央区役所前駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (123物件中) | |
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※D’クラディア植物園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 13:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】駅と大型商業施設施設が直通で繋がっているので外に出ることなく行くことができる また、札幌駅から南に1キロ以上地下通路があり、その中にはお店が軒を連ねている。 飲食店からアクセサリー、携帯ショップまでいろいろなお店がある 冬でも過ごしやすい 地上にもお店がたくさんあるためなんでも揃う ドンキがたくさんある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 08:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】いろいろな路線と乗り換えがあるから色々なところに行けます。 また、お土産屋さんも見ているだけで楽しいです。 改札内には、飲食店などもあり、帰りに寄って行けます。 札駅内には、服や雑貨などのお店もあり、大丸はお惣菜なども美味しいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多くにぎやかで夜でも人通りがあり女性1人でも安心して歩ける。地下歩行空間を通れば大通駅、すすきの駅、バスセンター前駅まで歩いて行ける。北海道を代表する駅であるのでどこへ向かうにも交通の便が良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,163万円
151.3万円/坪
4,420万円
160.6万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,257円/坪
15.9万円
5,810円/坪
表面利回り
4.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2020年1月 | 15階 | 3LDK | |||||
17 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
21 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
23 | 2016年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2016年1月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
25 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 97.76㎡ | 24.01㎡ | 3,955万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年1月 | 3階 | 81 | 3LDK | |||||||
2020年9月 | 13階 | 93.3 | 3LDK | |||||||
2020年4月 | 2階 | 93.3 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 2階 | 93.3 | 4LDK | |||||||
2019年6月 | 3階 | 81 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノーブルシティ円山弐番館
西18丁目徒歩8分 |
グランドステージプレファシオ円山
西28丁目徒歩5分 |
北4条ビル
さっぽろ徒歩7分 |
シャンボール植物園
西11丁目徒歩10分 |
宮の森ハイム
西28丁目徒歩5分 |
ダイアパレス植物園3
中央区役所前徒歩10分 |
ダイアパレス円山領事館
西28丁目徒歩9分 |
グランファーレ知事公館レジデンス
桑園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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