サンシティ牛田

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物件概要

  • 駅

    牛田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『牛田駅』　アストラムライン　

  • 住所

    広島県広島市東区牛田新町1丁目6番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    共立

  • 新築時売主

    共立ハウジング、広島リアルエステート

  • 設計事務所

    アレス

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    牛田新町小学校

  • 中学校区

    牛田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンシティ牛田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンシティ牛田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもりもりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/16 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛田駅に対する口コミ】マンションのすぐ近くにバス停があり、街中への外出や通勤がしやすく感じます。 目の前が国道のため車での移動もしやすく、お店も近くにたくさんあります。

防犯面でも安心して住めると思います。基本的には日曜日以外は管理人の方がいるので、マンションのことで困ったとこがあれば確認ができます。

管理人の方が毎日清掃してくださるので、共用部分もきれいに保たれたいます。

各部屋の玄関に門が付いており、ちょっとしたスペースとして使えるので、自転車を停めることもできます。

すぐ近くにパン屋があります。飲み物やお菓子も置いてあるので、ちょっとした買い物には便利です。

マンション内でも子供が遊ぶスペースがあり、おもちゃや絵本などがおいてあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームわたひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/02 12:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが仕事熱心。いつもマンション共同部分は綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛田駅に対する口コミ】バス停、アストラムラインの駅がとても近い。

裏山があり、夏は午前中涼しい。閑静なところに建っている。

外観としてのデザインはシンプルである。セキュリティもそこそこ。

お風呂場が冬場でも、さほど寒くない。壁が厚い。

歩いていける距離にヤマザキショップがある。

最寄りの小学校の治安がよい。山の上にある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛田駅に対する口コミ】駅周辺には美容院やドラッグストア、コンビニやス?パーなどの施設が充実しているのでお店を利用した点に関しては充実しているといえるでしょう。またピーク時に特に混雑するという事もなくスムーズに駅移動が可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,714万円

    141.2万円/坪

    ～

    3,943万円

    149.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    5,817円/坪

    ～

    16.9万円

    6,429円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシティ牛田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 9階 4LDK 南西
2 2023年4月 9階 4LDK 南西
3 2023年3月 9階 4LDK 南西
4 2023年2月 9階 4LDK 南西
5 2023年1月 12階 3SLDK 南西
6 2022年12月 12階 3SLDK 南西
7 2022年11月 12階 4LDK 南西
8 2022年10月 12階 3SLDK 南西
9 2022年8月 12階 3SLDK 南西
10 2022年4月 3階 3LDK 南西
11 2022年4月 12階 2SLDK 南西
12 2022年3月 3階 3LDK 南西
13 2022年1月 6階 3SLDK 南東
14 2021年12月 12階 2SLDK 南西
15 2021年12月 6階 3SLDK 南東
16 2021年9月 6階 3SLDK 南東
17 2021年7月 6階 3SLDK 南東
18 2021年1月 12階 3LDK 南西
19 2020年9月 12階 3LDK 南西
20 2020年8月 4階 3SLDK 南西
21 2020年7月 4階 3SLDK 南西
22 2019年10月 11階 3LDK 南西
23 2019年8月 8階 4LDK 西
24 2019年6月 13階 3SLDK 南西
25 2019年2月 13階 3SLDK 南西
26 2018年8月 5階 3LDK 南西
27 2018年5月 9階 4LDK
28 2017年9月 8階 3LDK
29 2017年6月 8階 3LDK
30 2015年7月 2階 3LDK 西
平均 8階 83.46㎡ 19.2㎡ 3,334万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシティ牛田の過去の販売相場

赤線 ＝ サンシティ牛田の売買相場 緑線 ＝ 広島市東区牛田新町の売買相場 青線 ＝ 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンシティ牛田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 62.07 2LDK
2022年6月 13階 71.64 3LDK 南
2020年3月 6階 62.07 2LDK
2020年3月 13階 71.64 3LDK 南西
2019年3月 4階 69.39 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシティ牛田の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンシティ牛田の賃料相場 緑線 ＝ 広島市東区牛田新町の賃料相場 青線 ＝ 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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