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不動前駅より徒歩で4分
五反田駅より徒歩で15分
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区西五反田5丁目30番22号 周辺地図はこちら
1990年8月
37戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
大京
藤木工務店
大京アステージ
所有権
準工業地域
第一日野小学校
日野中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(196物件中)
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※ライオンズマンション目黒不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | バカラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/13 20:14 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線不動前の駅前はこじんまりとしているが、スーパーや居酒屋、ファーストフード店など生活に必要なお店は揃っているので住みやすい。 目黒線は目黒から一駅で各駅停車しか止まらないが、逆に駅の混雑は少ない。 東急線は駅が綺麗で沿線の乗り継ぎも便利。都内や神奈川方面へのアクセスも良いのでこのエリアで生活する人にはお勧めの沿線。 |
近くには高校もありちょっと駅かr離れるだけで閑静な街並み。 マンションは駅から徒歩圏で途中には立派な桜の木もあり季節には綺麗な花を咲かせ癒される。 マンションの周りは静かで落ち着いて過ごしやすい。 |
安定のライオンズマンション。当然エレベーターあり。大規模改修もきちんと行われている。 オートロックを始めとしたセキュリティーは安心。 共用の自転車置き場もあり必要にして十分。 マンションの築年数はそこそ経っているが、しっかりと管理されて綺麗。 |
安定のライオンズマンションの１R。建物はしっかりした印象。特に音漏れは気にならなかった。 洗濯機置き場が室内にあり便利。 |
東急ストアなど充実。 駅の反対側にはオオゼキもありお財布には優しい。 |
防災対策など特に不安はなかった。 子育ての環境は不明。ただ近くに児童公園があり子供たちもたくさん遊んでいた。 |
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| ニックネーム | バカラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 22:14 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅前近くにカフェや飲食店、東急ストアの必要なものは大抵揃っている |
駅が近いのに静か 学校などもあり治安は良い |
オートロックなのでひとまず安心 モニター画像付き |
室内に洗濯機置きあもあり必要にして十分な設備 |
近くにコンビニもあり駅前にはスーパー、100均もあるので日常生活には十分 |
クリニック程度なら近くにあって日常の不便はない |
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| ニックネーム | まあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 23:33 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】・最寄り駅は不動前駅。駅前には昔ながらの商店街やおしゃれな飲食店、スーパーなどがあり、便利。三菱のATMが駅の目の前にあるのもよい。 |
学校やローソン、老人ホームが駅とマンションの間にあり、夜道も安心感がある。五反田図書館も歩いて行けるし、公園も近いので、子ども連れにもいいかと思う。 |
・清掃会社やゴミ置き場が変わったことで、快適になった。丁寧に清掃してくれている。 |
・コンパクトで掃除がしやすい。玄関とお部屋部分に扉があって、仕切られているのがよかった。 |
・オオゼキなどのスーパーや、チェーン店もあれば、個人店もある。お買い物や食事で困ることはなかった。 |
・公立私立ともに学校が近い。公民館のようなところや小さい公園なども徒歩県内。五反田図書館にはプラネタリウムもある。 |
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| ニックネーム | あきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/08 03:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅まで近くて静かな街なので住みやすい。マンション自体は築年数の割にきれいだと思う |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅周辺に東急ストア、マルエツ、オオゼキなどスーパーがたくさんあり、安いものを選んで買う事ができます。 ファストフードやファミレスなどの飲食店もあるので飲食にも困りません。 電車は目黒線が通っていて、隣が目黒駅なので都心部のアクセスも良く非常に便利です。 治安が良く緑も多めなので暮らしやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,429万円
236.4万円/坪
1,518万円
251.0万円/坪
賃料査定
6.4万円
10,580円/坪
7.0万円
11,693円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年10月 | 5階 | 1R | |||||
| 10 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 19.08㎡ | 2.36㎡ | 1,273万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 17.75 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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5階 | 17.75 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 21.79 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 18.75 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 18.75 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル五反田
五反田徒歩2分 |
マンション西五反田
不動前徒歩5分 |
五反田サニーフラット
大崎広小路徒歩3分 |
ライオンズマンション西五反田
大崎広小路徒歩6分 |
リベルテ西五反田
大崎広小路徒歩7分 |
マイキャッスル目黒不動前
不動前徒歩4分 |
ザ・パークワンズ目黒不動前
不動前徒歩1分 |
ニューハイツ西五反田
五反田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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