ニューハイツ西五反田

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物件概要

  • 駅

    五反田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田2丁目15番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年10月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立日野学園

  • 中学校区

    区立日野学園

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「まいばすけっと西五反田2丁目店」約300m ●「谷山公園」約390m ●「五反田西口クリニック」約390m ●「ローソン西五反田二丁目店」約96m ●「大崎郵便局」約300m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行五反田支店」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューハイツ西五反田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューハイツ西五反田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】都営地下鉄と東急池上線の接続駅になっているので便利です。改札出口すぐに成城石井があります。品揃えも豊富なので高級志向の方には嬉しいと思います。また、駅近辺には、コンビニエンスストアやドラックストア、パン屋さん等があり、ちょっとした買い物がしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 10:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】山手線のほか、池上線、浅草線、バスが乗り入れているので便利です。駅直結で東急ストア、アトレがあります。改札から出たところにマンスリーのスイーツ店やさかなやさんがあっていいです。成城石井、シュウマイや肉まんの店舗もよく利用します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,324万円

    374.5万円/坪

    ～

    5,653万円

    397.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    9,496円/坪

    ～

    14.9万円

    10,495円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューハイツ西五反田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 8階 1LDK 北西
2 2023年6月 7階 1LDK 北西
3 2022年11月 4階 2LDK 南
4 2022年9月 4階 2LDK 南
5 2022年7月 6階 1SLDK 南西
6 2022年3月 6階 2SDK 南西
7 2022年3月 4階 1LDK 南西
8 2021年2月 3階 2LDK 南西
9 2020年8月 3階 2SSSLDK 南西
10 2020年2月 3階 南西
11 2019年11月 3階 2LDK 南西
12 2019年10月 10階 4LDK 南
13 2019年4月 10階 4LDK 南
14 2019年3月 3階 2LDK 南西
15 2019年2月 3階 2LDK 南西
16 2019年2月 8階 2LDK 南西
17 2019年2月 8階 2LDK 南西
18 2019年1月 3階 2LDK 南西
19 2018年12月 8階 2LDK 南西
20 2018年10月 10階 4LDK 南
21 2017年11月 7階 2DK
22 2017年11月 7階 2DK 西
23 2017年11月 7階 2DK
24 2017年11月 7階 2DK 西
25 2017年10月 7階 2DK
26 2017年10月 7階 2DK
27 2017年10月 7階 3LDK 西
28 2017年10月 7階 2DK
29 2017年10月 7階 2DK 西
30 2017年8月 7階 2DK 西
31 2017年5月 7階 2DK
32 2017年4月 7階 2DK 西
平均 6階 55.31㎡ 7.53㎡ 4,721万円 ＠293万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューハイツ西五反田の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューハイツ西五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューハイツ西五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 9階 47.52 1SLDK 南西
2023年9月 3階 47.52 1LDK 南西
2023年8月 5階 38.88 2DK 西
2023年6月 11階 45.76 2LDK 南
2023年5月 5階 38.88 2DK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューハイツ西五反田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューハイツ西五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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