セルバ守山

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物件概要

  • 駅

    守山駅より徒歩で1分

  • 路線

    『守山駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県守山市梅田町2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    西武建設

  • 設計事務所

    建築計画事務所和敬

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    守山小学校

  • 中学校区

    守山南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※セルバ守山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セルバ守山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 21:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】新快速が停まるので便利です。 ただ京都駅まで出ようとすると、守山駅より前で席が埋まっているので座れませんでした。通勤ラッシュは学生さんもたくさん乗っていました。 農協があったりするのでお野菜やお米がリーズナブルに買うことができます。

駅から徒歩圏内にアルプラザなど大きなスーパーがあります。 美味しいご飯屋さんもありますよ。駅のすぐそばに交番があり駅付近は安心です。

駅近くのうどん屋さんやワインのお店など美味しいです。

大きい公園もたくさんあり、駐車場無料なので便利です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 12:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに小学校・幼稚園があるため、ファミリーが多い地域です。スーパーや病院も近く、日常生活で困ることは少ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームringoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/14 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】駅直結。傘が不要です。電車の時刻4分前に家を出ればちょうど良くホームに着きます。2分前だとダッシュです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 08:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】新快速の停車駅になっており、京都や大阪までも通勤圏内の距離になっており、駅前にも24時間スーパーや、ビジネスホテルなどもあるので、出張などでも便利だと思われます。また、分譲マンションやアパートも多いので賃貸での部屋探しも見つかりやすいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに様々な飲食店やスーパーなどが設備されており、仕事帰りでも簡単に立ち寄れて便利です。周りに建物が多い分、人通りも多く感じるかもしれませんが、適度な混み具合で騒々しいわけでもなく、かといって物騒なこともないので安全面でも高評価だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,145万円

    101.4万円/坪

    ～

    2,278万円

    107.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,363円/坪

    ～

    12.5万円

    5,928円/坪

  • 表面利回り

    6.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セルバ守山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 南西
2 2023年11月 4階 3LDK 南西
3 2023年11月 12階 3LDK
4 2023年9月 4階 3LDK 南西
5 2023年7月 4階 3LDK 南西
6 2023年5月 12階 3LDK
7 2023年4月 9階 3LDK 南西
8 2023年2月 9階 3LDK 南西
9 2023年2月 9階 3LDK 南西
10 2023年1月 4階 3LDK 南西
11 2022年9月 9階 3LDK 南西
12 2022年9月 12階 3LDK 南西
13 2022年8月 9階 3LDK 南西
14 2022年7月 12階 3LDK 南西
15 2022年7月 4階 3LDK 南西
16 2022年6月 9階 3LDK 南西
17 2022年3月 12階 3LDK 南西
18 2021年9月 12階 3LDK 南西
19 2021年3月 12階 3LDK 南西
20 2020年11月 12階 3LDK 南西
21 2020年9月 12階 3SLDK 南西
22 2020年3月 12階 3SLDK 南西
23 2019年10月 12階 3SLDK 南西
24 2019年7月 10階 2LDK 南西
25 2019年4月 7階 2LDK 南西
26 2019年4月 12階 4LDK 南西
27 2019年3月 12階 4LDK 南西
28 2019年2月 12階 4LDK 南西
29 2019年2月 7階 2LDK 南西
30 2018年12月 7階 3LDK 南西
31 2018年5月 11階 3LDK
32 2017年10月 7階 3LDK
33 2017年10月 4階 2LDK 南西
34 2017年8月 7階 3LDK 南東
35 2017年7月 7階 3LDK
36 2017年6月 7階 3LDK
37 2017年6月 1階 1K 南西
38 2017年6月 7階 3LDK
39 2017年4月 4階 2LDK 南西
40 2017年3月 7階 3LDK 南西
41 2016年4月 9階 2LDK 南西
42 2016年3月 9階 2LDK 南西
43 2016年2月 9階 2LDK 南西
44 2016年1月 4階 3LDK 南西
45 2015年11月 6階 3LDK 南東
46 2014年10月 13階 3LDK 南西
47 2013年11月 9階 2LDK 南西
48 2013年10月 7階 3LDK
49 2013年9月 5階 3LDK 南西
50 2013年6月 6階 3LDK 南西
平均 8階 70.59㎡ 9.36㎡ 1,908万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セルバ守山の過去の販売相場

赤線 ＝ セルバ守山の売買相場 緑線 ＝ 守山市梅田町の売買相場 青線 ＝ 守山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セルバ守山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 70.76 3LDK 南西
2023年1月 4階 70.76 2LDK 南西
2023年1月 10階 57.79 2LDK
2022年3月 4階 70.76 2LDK 南東
2021年12月 8階 61.36 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セルバ守山の過去の賃料相場

赤線 ＝ セルバ守山の賃料相場 緑線 ＝ 守山市梅田町の賃料相場 青線 ＝ 守山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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