マッキンリーハイツ佐鳴湖

外観

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物件概要

  • 浜松駅よりバスで25分

  • 路線

    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 住所

    静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    マッキンリー

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    浜松市立佐鳴台小学校

  • 中学校区

    浜松市立佐鳴台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「マッキンリーハイツ佐鳴湖」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリチ夫さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/14 16:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】最寄りのバス停に近く、そのバス停から駅まで25分で便利です。バスはそんなにひどくは混みません。町で遊んだり飲んだりして遅くなってもタクシーで駅から1000円ちょっとで帰れる便利な場所です。

町並みは静かな住宅地に在りとても静かで、工場の多い浜松ですが、この近辺には在りません。騒音とも縁がなく、中に引っ込んでかいるので車もうるさくな、環境は最高です。

クラシックな外観は昭和の雰囲気が味わえます。最近は、外装工事もしたと聞いているので、キレイにリフレッシュされたと思います。屋上が解放されていて、夏は花火大会が見られるのも感動でした。

お部屋は貸主さんが内装などをして貸し出した部屋に住んでいました。貸主さんのセンスがとても良く、特にハリウッド映画に出て来るような洗面台には感動しました。

近くにチェーンのスーパーと安くてお惣菜の美味しい地元のスーパーがあって、とっても便利です。また、おしゃれな店も近所にたくさんあって、お散歩するのに楽しいです。レストランも和洋中おしゃれな店があります。とても便利でした。

静かな環境、近くに学校も幼稚園も有り、公園も有ります。病院も揃っており、困ることのない場所です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームさえさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/10 23:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダのプライバシーを保てるような建物のデザインは良いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 07:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】遠州鉄道の始発・終点駅にして主要駅となっていることから多くの人が利用する駅です。駅は比較的栄えた場所にあることから朝夕と通勤通学者が多く賑やかな駅となります。施設もしっかりしており高架駅でもあるのでかなり快適に利用することができる駅と言えるでしょう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    290万円

    20.1万円/坪

    308万円

    21.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    3,823円/坪

    6.1万円

    4,225円/坪

  • 表面利回り

    23.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マッキンリーハイツ佐鳴湖の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2DK
2 2024年4月 3階 2LDK
3 2024年3月 3階 3DK
4 2023年12月 1階 2DK
5 2023年11月 3階 3DK
6 2023年11月 3階 2LDK
7 2023年10月 3階 2DK
8 2023年9月 3階 2LDK
9 2023年4月 3階 2LDK
10 2023年4月 3階 2LDK
11 2022年9月 3階 2DK
12 2022年6月 3階 2DK
13 2022年4月 1階 3DK
14 2019年12月 1階 2LDK
15 2019年11月 3階 2LDK
16 2019年9月 1階 2LDK
17 2019年5月 3階 2LDK
18 2018年11月 3階 2LDK
19 2017年6月 3階 3DK
20 2017年4月 3階 3DK
21 2016年11月 1階 3DK
22 2016年9月 1階 3DK
23 2016年4月 1階 2SLDK
24 2013年10月 1階 2DK
平均 2階 48.58㎡ 0㎡ 320万円 @21万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マッキンリーハイツ佐鳴湖の過去の販売相場

赤線 = マッキンリーハイツ佐鳴湖の売買相場 緑線 = 浜松市中央区佐鳴台の売買相場 青線 = 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マッキンリーハイツ佐鳴湖の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 2階 50.25 2LDK
2023年11月 2階 47.45 2LDK
2023年9月 2階 35.35 2LDK
2023年4月 4階 35.35 2DK
2023年4月 1階 35.35 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マッキンリーハイツ佐鳴湖の過去の賃料相場

赤線 = マッキンリーハイツ佐鳴湖の賃料相場 緑線 = 浜松市中央区佐鳴台の賃料相場 青線 = 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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