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浜松駅よりバスで25分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目10番1号 周辺地図はこちら
1974年11月
36戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
マッキンリー
自主管理
所有権
第一種住居地域
浜松市立佐鳴台小学校
浜松市立佐鳴台中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | リチ夫さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/14 16:02 |
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】最寄りのバス停に近く、そのバス停から駅まで25分で便利です。バスはそんなにひどくは混みません。町で遊んだり飲んだりして遅くなってもタクシーで駅から1000円ちょっとで帰れる便利な場所です。 |
町並みは静かな住宅地に在りとても静かで、工場の多い浜松ですが、この近辺には在りません。騒音とも縁がなく、中に引っ込んでかいるので車もうるさくな、環境は最高です。 |
クラシックな外観は昭和の雰囲気が味わえます。最近は、外装工事もしたと聞いているので、キレイにリフレッシュされたと思います。屋上が解放されていて、夏は花火大会が見られるのも感動でした。 |
お部屋は貸主さんが内装などをして貸し出した部屋に住んでいました。貸主さんのセンスがとても良く、特にハリウッド映画に出て来るような洗面台には感動しました。 |
近くにチェーンのスーパーと安くてお惣菜の美味しい地元のスーパーがあって、とっても便利です。また、おしゃれな店も近所にたくさんあって、お散歩するのに楽しいです。レストランも和洋中おしゃれな店があります。とても便利でした。 |
静かな環境、近くに学校も幼稚園も有り、公園も有ります。病院も揃っており、困ることのない場所です。 |
ニックネーム | さえさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/10 23:38 |
-
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ベランダのプライバシーを保てるような建物のデザインは良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 07:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】遠州鉄道の始発・終点駅にして主要駅となっていることから多くの人が利用する駅です。駅は比較的栄えた場所にあることから朝夕と通勤通学者が多く賑やかな駅となります。施設もしっかりしており高架駅でもあるのでかなり快適に利用することができる駅と言えるでしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
290万円
20.1万円/坪
308万円
21.3万円/坪
賃料査定
5.5万円
3,823円/坪
6.1万円
4,225円/坪
表面利回り
23.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年10月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
8 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
12 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
13 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | |||||
14 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
15 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | |||||
20 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
21 | 2016年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
22 | 2016年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
23 | 2016年4月 | 1階 | 2SLDK | |||||
24 | 2013年10月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 48.58㎡ | 0㎡ | 320万円 | @21万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2階 | 50.25 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 47.45 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 35.35 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 35.35 | 2DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 35.35 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーラシティ佐鳴台
遠鉄バス佐鳴湖病院前バス停徒歩2分 |
クレストテラス佐鳴台
浜松バス12分 |
サンヴィラ佐鳴台
浜松バス15分 |
ハイツフリーダム1
高塚徒歩29分 |
マリナステージ佐鳴台
浜松バス17分 |
グランメール佐鳴台
佐鳴台4丁目バス停徒歩3分 |
佐鳴台壱丁目パークホームズ
浜松バス10分 |
マイライフ佐鳴台
浜松バス18分 |
リニュアル仲介より
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