グローバル魚住

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物件概要

  • 駅

    魚住駅より徒歩で14分

  • 路線

    『魚住駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市魚住町清水528番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    高杉開発

  • 設計事務所

    テクニコ

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    明石市立魚住小学校

  • 中学校区

    明石市立魚住東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローバル魚住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローバル魚住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnonkobayashi さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/25 10:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内にコンビニ4店(セブン、ローソン、ミニストップ、ファミマ)カフェ2店(スタバ、ドトール)スーパー2店(マルアイ、コープ)ドラッグストア2店(ジャパン、サンドラッグ)ホームセンター1店(コーナンプロ)ラーメン店3店(チェリー亭、起歩、台北)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【魚住駅に対する口コミ】大きな商業施設としては駅の北側に「魚住モール」がある。コープこうべと専門店が数店入っている。改札口が二つあるが、どちらも個人店がぽつぽつある。まあまあ混雑する。新快速、新幹線が発着する西明石駅まで2駅である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,130万円

    60.3万円/坪

    ～

    1,200万円

    64.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    3,124円/坪

    ～

    6.4万円

    3,453円/坪

  • 表面利回り

    6.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローバル魚住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 3LDK 南東
2 2023年4月 2階 3LDK 東
3 2023年4月 2階 3LDK
4 2023年2月 2階 3LDK 南東
5 2022年8月 2階 3LDK 東
6 2021年12月 3階 3LDK 南
7 2021年12月 3階 3LDK 南
8 2020年11月 3階 3LDK 南東
9 2020年9月 3階 3LDK 南東
10 2020年8月 3階 3LDK 南東
11 2020年7月 3階 3LDK 南東
12 2020年5月 6階 3LDK 南東
13 2019年6月 3階 3LDK
14 2019年5月 3階 3LDK 南東
15 2019年5月 3階 3LDK 南
16 2019年5月 3階 3LDK 南
17 2019年4月 3階 3LDK 南東
18 2019年3月 3階 3LDK 南西
19 2019年2月 3階 3LDK 南西
20 2019年2月 5階 3LDK 南西
21 2018年8月 3階 3LDK 東
22 2018年2月 3階 3LDK 東
23 2017年11月 5階 3LDK 南東
24 2017年8月 3階 3LDK 東
25 2017年7月 3階 3DK
26 2017年5月 3階 3DK 東
27 2017年5月 7階 3LDK 南東
28 2017年4月 3階 3DK 東
29 2017年4月 2階 3LDK 南東
30 2016年7月 3階 3LDK 南東
31 2016年4月 3階 3LDK 南東
32 2016年2月 3階 3LDK 東
33 2016年1月 3階 3LDK 南
34 2016年1月 3階 3LDK 南
35 2015年9月 7階 3LDK 南
36 2015年9月 3階 3LDK 南西
37 2015年6月 4階 2SLDK 南西
38 2015年4月 2階 3LDK 南東
39 2015年3月 6階 3LDK 南
40 2015年2月 1階 3LDK 東
41 2014年9月 1階 3LDK
42 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 3階 74.43㎡ 13.38㎡ 1,082万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローバル魚住の過去の販売相場

赤線 ＝ グローバル魚住の売買相場 緑線 ＝ 明石市魚住町清水の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローバル魚住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 3階 61.44 3LDK 南
2021年12月 3階 61.44 3LDK 南
2021年6月 3階 61.44 3LDK 南
2020年11月 3階 68.61 3LDK 南東
2020年4月 3階 61.44 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローバル魚住の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローバル魚住の賃料相場 緑線 ＝ 明石市魚住町清水の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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