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魚住駅より徒歩で9分
『魚住駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市魚住町清水151番4号 周辺地図はこちら
1973年10月
26戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
第一種住居地域
明石市立魚住小学校
明石市立魚住東中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】新快速は止まらない駅ですが、駅周辺は閑静な環境です。改札出てすぐにコンビニがありちょっとした買い物が出来たり、駅の北側には数は少ないですが飲食店もあります。立飲み屋が何件かあり家に帰る途中に軽く一杯出来ます。駅徒歩圏外の人でもワンコインローカルバス「たこバス」の停留所になっていたり、駐輪所も豊富でアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 23:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】住宅が多く駅からは少し歩くと大きな病院もありとても便利です。 駅前でお買い物も出来ます。 南側に降りるとファミリーでご飯を楽しめるお店が結構あります。 大きめの公園もあり子供を遊ばせるにはとてもいい場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
35万円
13.0万円/坪
37万円
13.8万円/坪
賃料査定
0.9万円
3,482円/坪
1.0万円
3,849円/坪
表面利回り
32.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 62㎡ | 6.66㎡ | 421万円 | ＠23万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 49.88 | 2LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 31.96 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 35 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 38.48 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 38.48 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランプレステージ明石西３
土山徒歩22分 |
プレステージ明石魚住５
魚住徒歩10分 |
カサベルデ中澤
魚住徒歩22分 |
ロワイヤル明石西レイクビュー
土山徒歩8分 |
リベール明石魚住４
魚住徒歩12分 |
サーパス明石土山
土山徒歩11分 |
グランプレステージ明石魚住駅前
魚住徒歩5分 |
プレステージ明石魚住６
魚住徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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