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魚住駅より徒歩で5分
『魚住駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市魚住町清水144番3号 周辺地図はこちら
2001年2月
89戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
前田建設工業
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
明石市立魚住小学校
明石市立魚住東中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 魚住駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (35物件中) | |
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※グランプレステージ明石魚住駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | つむちゃんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/29 14:20 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】まず徒歩5ふんで駅にいけるのはすごくいいとおもいます。どこ行くのにもあまり困らなくて便利だとおもいます |
公園もちかくにたくさんあると思うので子供たちを遊ばせているときに買い物にいけるというのも便利でいいです |
すごくきれいでいいとおもいます。豪華で安らぐ気持ちになるのでうれしいです |
生活は困らなくできるとおもいます。すごしやすいと思います |
買い物はすぐいけそうな場所ににあるのでうれしいです |
子供の環境もしっかりつけれるのでらくだと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/24 22:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】この駅の周辺にはコンビニが3つほどありなにか買いたいときもほとんどが短時間で買うことができてしまうところがまず1つ目のいいところだと思いますね。また、自動販売機もたくさんあります。駅自体としては通勤時間ではなくても1時間に4本はあるので困ることは全然ないですね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひーくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/26 12:59 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
収納が多いです。駅、コンビニが近くにあり便利。割りかしマンションの中も綺麗。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | た決まるさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/21 23:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大通りに面していないので音も静か。住宅地の一角で穏やかに住める場所。駅からも近い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】駅南を徒歩15分ほど下ると24時間営業のスーパーがあります。 駅北には居酒屋が多くあり、通勤帰りでも1杯飲んで帰れます。 電車、駅ともにそれほど混むようなこともなく、タクシーは毎日おり、バスも2本違う会社の路線が通っております。 両サイドに歩道があるので、事故の心配もありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,507万円
86.0万円/坪
1,601万円
91.3万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,375円/坪
8.4万円
4,835円/坪
表面利回り
6.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
3 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
26 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 60.98㎡ | 11.92㎡ | 1,279万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 57.97 | 3LDK | |||||||
2023年9月 | 5階 | 57.97 | 3LDK | |||||||
2021年8月 | 8階 | 58.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 3階 | 58.44 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 5階 | 58.44 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワイヤル明石西レイクビュー
土山徒歩8分 |
プレステージ明石西
土山徒歩8分 |
リベール明石魚住4
魚住徒歩12分 |
プレステージ明石魚住3
土山徒歩14分 |
ライオンズマンション明石魚住
魚住徒歩6分 |
グローバル魚住
魚住徒歩14分 |
プルミエール明石ウエスト
土山徒歩13分 |
魚住コーポ
魚住徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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