購入をお考えの皆様
「グレイスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「グレイスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
久我山駅より徒歩で4分
『久我山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区久我山2丁目13番4号 周辺地図はこちら
1982年4月
12戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日建ハウス
マツヤハウジング
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
高井戸第二小学校
富士見丘中学校
●「サミットストア久我山店」約290m ●「ピーコックストア久我山店」約450m ●「セブンイレブン久我山３丁目店」約170m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 久我山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,641物件中)
|
 位
(86物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 18:24 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】本屋が併設させており便利。しかし、本屋に並んでいる商品はありきたりなものが多く少し気に入らない。また、コンビニがあるが、大手ではなく、少しさびれた印象がある。購入したことはない。駅の作りは非常にシンプル。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】井の頭線急行なら吉祥寺まで5分ほどで着きますし、渋谷にも15分あれば着くので、交通アクセスは優れている方だと思います。閑静な住宅街で道幅も広く、治安に対して危ないと思ったこともないので安心して暮らせます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,082万円
198.8万円/坪
1,149万円
211.1万円/坪
賃料査定
5.1万円
9,497円/坪
5.7万円
10,497円/坪
表面利回り
5.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年2月 | 3階 | 2DK | |||||
| 平均 | 1階 | 37.28㎡ | 3.03㎡ | 1,959万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 19.75 | 1K | |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 19.75 | 1K | |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 50.37 | 3K | |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 19.75 | 1K | |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 19.75 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
久我山ニューハウジング
久我山徒歩1分 |
コート久我山
久我山徒歩3分 |
パンテオン久我山ペルフェクト
久我山徒歩7分 |
テラス久我山
久我山徒歩5分 |
メインステージ久我山
久我山徒歩4分 |
久我山ミニハイム
久我山徒歩4分 |
ピア久我山
富士見ヶ丘徒歩5分 |
セボン久我山
三鷹台徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。