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上新庄駅より徒歩で4分
『上新庄駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1番3号 周辺地図はこちら
1986年3月
44戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
浜田組
大同建設
アーバンスペース設計事務所
ダイドー管理
日勤
所有権
準住居地域
●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 上新庄駅ランキング |
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位 (179物件中) | 位 (79物件中) | |
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※ダイドーメゾン上新庄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/01 14:19 |
5.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】梅田まで近く便利。京都に出かけるにも1本で行けて、気軽に小旅行ができる。梅田が近い割には、駅近くでもそこまで高くない。 |
スーパーが多く買い物に不便はないが、靴下など日用品を扱っているお店は駅から離れないとない。昼間は人通りが常にあり賑わっているため危険は少ないと思う。 |
飲食店が充実している。マクドナルドやロッテリアなどファストフードをはじめ、コスパが良い店が多い。 |
小学校や保育園が多く、下町といった様子で親しみのある感じ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/23 23:43 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
隣の部屋の音は、全く聞こえない。窓に、小窓があり、換気しやすい。あと、オートロック付で、出口が2つあるのも、良い点。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/22 20:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】上新庄駅まで、徒歩7分程度の場所にあり、梅田まで15分程度で行けるのが良かった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】大阪の中心部である「大阪梅田駅」より5駅(約20分)と、都心へのアクセスも良く、ベッドタウンであるためマンションや学校も多い。また、区役所や警察署、消防署も近く比較的安全で、飲食店をはじめ数多くの商業施設が営業しているため、生活環境的に便利である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】梅田駅からも近く、京都へもアクセスしやすい。準急が止まるので便利。駅周辺は大学があることもありとても賑やか。居酒屋、ファストフード店、ファミリーレストラン、スーパー、なんでもある。平坦な道がおおく、自転車さえあればなんとかやっていける。 |
デメリット(1項目)
売却査定
451万円
93.4万円/坪
479万円
99.2万円/坪
賃料査定
2.9万円
6,114円/坪
3.2万円
6,757円/坪
表面利回り
8.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 1階 | 1R | |||||
2 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
3 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
4 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
5 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
6 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
7 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
8 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
9 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
10 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
11 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
12 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
13 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
14 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
15 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
16 | 2022年8月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
17 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
18 | 2022年8月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
19 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
20 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
21 | 2022年2月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
22 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
23 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
24 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
25 | 2021年2月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
26 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
27 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
28 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
29 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
30 | 2020年8月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
31 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
32 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
33 | 2020年2月 | 8階 | STUDIO | 北西 | ||||
34 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
35 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
36 | 2019年8月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
37 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
38 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
39 | 2019年2月 | 8階 | STUDIO | 北西 | ||||
40 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
41 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
42 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
43 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
44 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
45 | 2018年10月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
46 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
47 | 2018年8月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
48 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
49 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
50 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
51 | 2018年2月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
52 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
53 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
54 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
55 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
56 | 2017年10月 | 3階 | 1R | |||||
57 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
58 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
59 | 2017年8月 | 3階 | 1R | |||||
60 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
61 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
62 | 2017年5月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
63 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
64 | 2017年1月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
65 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
66 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
67 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
68 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
69 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
70 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
71 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
72 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
73 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
74 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
75 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
76 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
77 | 2013年7月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
平均 | 4階 | 16.08㎡ | 2.72㎡ | 481万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2階 | 16.22 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 16.22 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年11月 | 8階 | 16.22 | ワンルーム | |||||||
2023年8月 | 5階 | 16.22 | 1K | 北 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 14.07 | ワンルーム | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東淀川シティハウス
上新庄徒歩7分 |
ネオコーポ瑞光寺公園
瑞光四丁目徒歩4分 |
デルフィーノ上新庄
上新庄徒歩3分 |
ローズコーポニュー江口
瑞光四丁目徒歩10分 |
ローズコーポニュー江口2C棟
上新庄バス7分 |
ローズコーポニュー江口2B棟
上新庄バス7分 |
ローズコーポニュー江口1
瑞光四丁目徒歩13分 |
阪神住建グランディール上新庄
上新庄徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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