パークシティ市川Ｂ棟

外観

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物件概要

  • 駅

    市川駅より徒歩で12分

  • 路線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県市川市市川南3丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、王子不動産

  • 設計事務所

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    市立市川小学校

  • 中学校区

    市立大洲中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ市川Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ市川Ｂ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】市川駅直結のショッピングセンター、シャポー市川がある。ファッション、グッズ、レストラン、カフェ、サービスなど充実している。駅周辺には日本食、イタリアン、韓国料理、エスニック料理、中華、天然酵母のパン屋などジャンルは多岐に渡り、激戦区となっていてどの料理もレベルが高い。また東京までは快速で１８分、秋葉原までは普通電車で１９分と東京方面に行くのにも大変便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム伊藤ゆうすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/04 20:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション西側目の前の河川敷が広くバスケットゴールや、サッカーグランド等で運動をすることができ、夏にはバーベキューをすることができる。また、河川敷に隣接する江戸川堤公園は春はお花見ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミック21さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/28 19:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築20年を超えたが、管理が素晴らしく地域のランドマークとなっている。江戸川の眺望は、富士山、スカイツリーもあり、毎日飽きない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム伊藤ゆうすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/14 09:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】駅ビルのシャポー市川にはワイズマートや成城石井、紀伊国屋、その他八百屋、魚屋、肉屋などが入っており、食材を吟味して揃えることができる。また、スタバやタリーズドトール、コメダ珈琲などカフェの充実やユニクロ、無印良品、ABCマート、コクミン薬局など日用品も揃えられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 10:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】1駅隣りから東京と、都心へのアクセスが良く、快速もとまります。 徒歩で京成本線「市川真間駅」への乗り換えも可能です。 バスが充実しており、羽田空港行きのバスもあります。 駅直結のシャポーはリニューアルしてかなり店舗が充実しました。 また商店街やスーパー、銀行などが駅に集結しているのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,686万円

    239.8万円/坪

    ～

    8,161万円

    254.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    6,937円/坪

    ～

    24.5万円

    7,668円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ市川Ｂ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 22階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 4LDK 北西
3 2023年12月 10階 3LDK 南西
4 2023年12月 10階 3LDK 南西
5 2023年12月 14階 3LDK 南西
6 2023年10月 5階 4LDK 北西
7 2023年10月 11階 3LDK 北西
8 2023年10月 16階 3LDK 北西
9 2023年9月 16階 3LDK 北西
10 2023年9月 7階 2LDK 北西
11 2023年8月 11階 3LDK 西
12 2023年8月 7階 2LDK 北西
13 2023年6月 10階 3LDK 南西
14 2023年6月 11階 3LDK 西
15 2023年6月 14階 3LDK 南西
16 2023年2月 7階 2LDK 北西
17 2023年1月 10階 3LDK 南西
18 2022年12月 14階 3LDK 南西
19 2022年11月 7階 3LDK 南
20 2022年10月 3階 3LDK 南西
21 2022年8月 3階 3LDK 南西
22 2022年6月 3階 3LDK 南西
23 2021年12月 21階 3SLDK 北西
24 2021年10月 21階 3SLDK 北西
25 2021年5月 3階 3LDK 北西
26 2021年4月 3階 3LDK 北西
27 2021年3月 4階 2LDK 北西
28 2020年10月 23階 3LDK 南西
29 2020年10月 9階 2LDK 北西
30 2020年8月 3階 3LDK 南西
31 2020年7月 9階 2LDK 北西
32 2020年7月 3階 2LDK 南西
33 2020年7月 9階 2LDK 北西
34 2020年6月 9階 2LDK 北西
35 2020年5月 3階 2LDK 南西
36 2020年3月 14階 4LDK 北西
37 2020年2月 16階 3LDK 北西
38 2020年2月 14階 4LDK 北西
39 2019年12月 3階 2LDK 南西
40 2019年7月 19階 3SLDK 西
41 2019年7月 1階 3SLDK 西
42 2019年4月 13階 3LDK 南西
43 2019年1月 19階 3SLDK 西
44 2018年11月 19階 4LDK 北西
45 2018年11月 19階 3LDK 西
46 2018年10月 11階 3SLDK 西
47 2018年9月 19階 4LDK
48 2018年9月 4階 4LDK 西
49 2018年2月 13階 3LDK 南西
50 2018年2月 13階 3LDK 南西
51 2017年12月 7階 2LDK
52 2017年10月 15階 3LDK
53 2017年8月 15階 3LDK
54 2015年11月 10階 4LDK 西
55 2014年7月 22階 3LDK 南西
56 2014年7月 22階 3LDK 南西
57 2014年6月 22階 3LDK 南西
58 2014年5月 22階 3LDK 南西
59 2014年5月 20階 3LDK 南西
平均 11階 87.74㎡ 17.5㎡ 5,851万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ市川Ｂ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ市川Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ市川Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 13階 88.84 3LDK 北西
2020年7月 10階 74.29 2LDK 北西
2019年3月 24階 87.25 3LDK 南西
2019年2月 13階 88.84 3LDK 北西
2016年6月 10階 74.29 2LDK 北西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ市川Ｂ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ市川Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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