プレステージ南大久保

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物件概要

  • 駅

    中八木駅より徒歩で3分

  • 路線

    『中八木駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市大久保町谷八木909番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    明石建設

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ南大久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ南大久保」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中八木駅に対する口コミ】山陽電鉄の谷八木駅まで徒歩５分。電車は比較的空いている。

工場が周りなく、そこまで騒音はしない。スーパーが最寄りにある。

外観・エントランスについては綺麗。オートロックであり、たまに有人管理。

日照については良く日が差し込む。隣の声はあまり聞こえない。

スーパーは近い。飲食店は多くはないが、駅前に行けば少しある。

学校・幼稚園は道路挟んで目の前。お祭りは学校でやることが多く、参加しやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 09:18

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中八木駅に対する口コミ】駅のすぐ横に自転車置き場が併設してあり、自転車を停めてすぐに駅に入れる事がとても良いです。また、目の前に交番があるので夜暗いですが、安心して利用出来ます。中八木駅からすぐに明石駅に出れるので出かけやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/04 15:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中八木駅に対する口コミ】自転車で通勤や通学なら駐輪場が無料なので便利です。 しかも2箇所に駐輪場を設置してくれているので、浜国沿いからも北側からでも停めれます。 少し歩くとマルアイ中八木店があるので買い物も行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中八木駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーのマルアイがあります。また北のJR大久保駅と国道250号の間にイオン明石ショッピングセンターがあり、家族連れで買い物や飲食が楽しめます。海岸沿いには明石人骨発見地などの歴史的なスポットや、播磨サイクリングロード浜の散歩道があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,107万円

    60.1万円/坪

    ～

    1,175万円

    63.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    3,807円/坪

    ～

    7.7万円

    4,208円/坪

  • 表面利回り

    7.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ南大久保の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南西
2 2024年3月 4階 2LDK 南西
3 2024年1月 3階 3LDK 南西
4 2023年11月 3階 3LDK 南西
5 2023年9月 3階 3LDK 南西
6 2023年8月 3階 3LDK 南西
7 2023年3月 4階 2SLDK 南
8 2023年2月 4階 2LDK 南西
9 2023年1月 4階 2LDK 南西
10 2022年12月 2階 2LDK 南西
11 2022年12月 4階 2SLDK 南
12 2022年9月 4階 2LDK 南西
13 2022年9月 2階 2LDK 南西
14 2022年9月 2階 2LDK 南西
15 2022年5月 2階 2LDK 南西
16 2022年4月 4階 3LDK 南西
17 2022年2月 4階 3LDK 南西
18 2021年6月 4階 3LDK 南東
19 2020年12月 4階 3LDK 南東
20 2020年6月 4階 3LDK 南東
21 2020年4月 4階 3LDK 南東
22 2018年10月 5階 3LDK 南西
23 2018年8月 5階 3LDK
24 2018年2月 5階 3LDK
25 2017年12月 3階 2LDK 南西
26 2017年10月 3階 3DK 南
27 2017年9月 4階 3LDK 南
28 2017年9月 5階 3LDK 南西
29 2017年7月 3階 2LDK
30 2017年4月 3階 3DK 南
31 2017年3月 4階 3LDK 南
32 2017年3月 5階 3LDK 南
33 2017年3月 3階 2LDK 南西
34 2016年11月 3階 2LDK 南西
35 2015年12月 4階 3LDK 南
36 2015年8月 5階 3LDK 南西
37 2015年6月 4階 3LDK 南
38 2015年5月 5階 3LDK 南西
39 2014年12月 3階 3LDK
40 2014年12月 4階 3LDK 南西
41 2014年10月 5階 2LDK 南西
42 2014年4月 4階 3LDK 南西
43 2014年3月 3階 3LDK 南西
44 2014年2月 3階 3LDK 南西
45 2014年2月 5階 2LDK 南西
46 2013年12月 3階 3LDK
47 2013年11月 5階 2LDK 南西
48 2013年10月 4階 3LDK
49 2013年8月 3階 3LDK 南
平均 3階 58.08㎡ 8.67㎡ 940万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ南大久保の過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージ南大久保の売買相場 緑線 ＝ 明石市大久保町谷八木の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージ南大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 55.07 2LDK
2020年6月 4階 55.07 2LDK 南
2017年4月 5階 72.55 4LDK 南西
2017年4月 5階 75.04 4LDK 南西
2017年4月 4階 57.45 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ南大久保の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージ南大久保の賃料相場 緑線 ＝ 明石市大久保町谷八木の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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